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房東不退押金,自己的家具沒拿走怎麽辦?

租房子需要給房東交押金。如果合同到期後租客決定搬出,但房東拒絕退還押金,或者找各種理由不退還押金,租客可以通過協商或訴訟解決。

如果房東無故拒絕退押金,首先采取的方式就是協商。

定金壹般在合同中約定,房東的行為屬於違約,可以按照合同約定的方式處理。

其次,不能通過協商解決,可以通過起訴解決。

如果房東惡意違約違反了合同法的規定,起訴到法院不僅可以要求返還定金,還可以要求其按照合同約定支付違約金。

起訴要有充分的證據,必須證明以下事項:租賃關系確實存在,租賃關系已經終結;不存在以上需要補償樓主的事項;樓主確實有扣押證據的行為。

為了證明事實,通常會保留租房的相關資料作為支持主張的證據。

但需要註意的是,如果出現以下情況,房東有權扣留這筆錢:租客未按合同約定時間退租;承租人未能定期支付租金;房客損壞了所有屬於房東的東西。

法律依據:《中華人民共和國合同法》第二百壹十五條。租賃期限超過六個月的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的,視為不定期租賃。