本條例所稱房屋安全管理，包括房屋使用安全管理、房屋安全鑒定管理、危險房屋防治管理、房屋安全應急管理、房屋白蟻防治管理等活動。
房屋的消防安全，電梯、燃氣、供電、供水等專業設施設備的使用安全管理，軍事、宗教、文物保護單位的房屋安全管理，依照有關法律法規的規定執行。第三條房屋安全管理遵循屬地管理、預防為主、防治結合、確保安全的原則。第四條市、縣級市(區)人民政府應當加強對本行政區域內房屋安全管理工作的領導，建立健全房屋安全管理體制和機制，建立房屋安全管理聯席會議制度，協調解決房屋安全管理中的重要問題。
縣級市(區)人民政府應當建立由住房和城鄉建設部門、相關行政管理部門、鄉鎮人民政府、街道辦事處組成的房屋安全監督管理網絡，做好房屋安全監督管理工作。第五條市、縣級市(區)住房和城鄉建設部門是本行政區域內房屋安全管理的主管部門，負責本行政區域內房屋安全的監督管理，並承擔房屋安全管理聯席會議的日常工作。市、縣級市(區)住房和城鄉建設部門的房屋安全管理機構具體負責房屋安全的日常監督管理。
各類開發區(園區)管理機構按照本級人民政府規定的職責，負責本轄區內房屋安全的監督管理。
市、縣(區)人民政府有關行政管理部門應當按照各自職責，做好房屋安全監督管理工作。
鄉鎮人民政府、街道辦事處應當協助住房和城鄉建設部門及相關行政管理部門做好本轄區內的房屋安全監督管理工作。
居民委員會、村民委員會應當協助做好本轄區房屋安全的監督管理工作。第六條市、縣級市(區)人民政府應當將房屋安全監督管理經費納入財政預算，保障房屋安全監督管理工作的開展。
市、縣級市(區)人民政府應當對特殊困難家庭的房屋安全鑒定、危險房屋治理和白蟻防治給予適當補助。
鼓勵建立商業保險等形式的房屋安全風險化解機制。第七條任何單位和個人有權對危害房屋安全的行為進行舉報和投訴。住房和城鄉建設部門及相關行政管理部門應當建立健全舉報投訴機制，公開受理方式，並及時將處理結果告知舉報人和投訴人。
住房和城鄉建設部門、相關行政管理部門、鄉鎮人民政府、街道辦事處應當組織開展房屋安全知識宣傳教育活動，提高公眾的房屋安全責任意識。第二章房屋使用安全管理第八條建設單位應當按照法律法規的規定和合同的約定，承擔保修期內房屋質量缺陷的保修和處理責任，並對造成的損失承擔賠償責任。
房屋勘察、設計、施工、監理等單位應當按照有關法律法規的規定和與建設單位簽訂的合同承擔房屋安全責任。
新房交付使用前，建設單位應當向受讓人提供房屋質量保證書、房屋使用說明書等資料，明確告知受讓人房屋的基本情況、設計使用年限、性能指標、使用維護要求、保修範圍和期限等事項。
房屋轉讓或者出租時，轉讓人或者出租人應當將房屋的基本情況、設計使用年限、保修範圍和期限等如實書面告知受讓人或者承租人。受讓人或者承租人有權向住房和城鄉建設部門、物業服務企業、城建檔案機構查詢房屋的基本情況、設計使用年限、保修範圍和期限，被查詢人有義務配合查詢。第九條房屋所有人對房屋安全負有責任。房屋屬於國家或集體所有的，管理單位為房屋安全責任人。房屋所有權人下落不明或者權屬不清的，由房屋的實際使用人或者管理人承擔房屋安全責任。
房屋內建有建築幕墻的，建築安全責任人應當按照國家有關規定維護建築幕墻。第十條房屋安全責任人對房屋使用安全負有下列責任:
(壹)按照房屋所有權證記載的設計用途、建築使用性質和房屋用途使用房屋；
(二)檢查和維修房屋，及時治理房屋安全隱患；
(三)按照規定裝修房屋；
(四)符合白蟻防治規定；
(五)按照本條例的規定委托房屋安全鑒定；
(六)符合危險房屋管理的規定；
(七)采取其他必要措施，確保房屋安全。