店面租賃合同範本2018
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份證號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份證號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
經甲乙雙方友好協商，甲方租給乙方位於＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的門面房，特訂立如下協議：
租用時間為＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起，至＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止，***＿＿＿＿年時間。
1．租金為＿＿＿＿＿＿＿＿元／月。
每月月底提前付清下個月的租金，否則視自動放棄，甲方有權收回。
水電、管理費、通訊、有線電視使用費用由乙方自行負責。
2．租期內不轉租他人，如乙方要續租，請在租期結束前1個月與甲方辦好續租手續，否則到期終止，甲方收回移作他用。
在同等條件下優先租給乙方。
3．乙方在使用期間要保持房子原樣，如要裝潢需要征得甲方同意，結束租期不得拆除（空調除外），保持墻面整潔不亂塗亂畫，室內設施等請愛惜使用，到期時如有墻體、門窗、室內設施等損壞則照價賠償，或修理恢復原樣。
甲方在承租內不得私自轉讓門面，甲方在任何時候有權收回門面，產生壹切後果由乙方負責。
4．乙方在租期內，經營場所內嚴禁煙火，隨時做好消防和防盜工作，如出現火災水災偷盜等意外事故，由乙方自己負責。
不得在租期內做違反國家法規的活動，遵守國家和地方的法律法規，否則乙方責任自負。
5．其他需求有乙方自行解決，甲方不再負責。
乙方如果辦理營業執照需要甲方提供相關證件，甲方有權配合。
如遇到特殊事宜雙方友好協商．
6．本協議壹經簽訂，雙方均不得以任何理由變更或轉讓，如果轉讓需經甲乙雙方同意。
7．本協議壹式二份，雙方各執壹份。
雙方簽字生效。
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日
租房合同風險防範
首先，在租賃合同中易出現的漏洞壹般有：
1、對標的物約定不明確，尤其是對租賃物的數量和質量約定不明確導致糾紛；
2、對標的物的使用約定不明確，承租人對標的物進行超負荷、掠奪性使用，致使租期屆滿後租賃物已無法繼續使用；
3、租賃物的維修和保養約定不明確，根據合同法有關規定，壹般應由出租人負責維修和保養，但當事人另有約定的除外。
4、租賃合同履行中出現的欺詐。