北京房屋租賃合同的範本是什麽？

出租人(甲方)與承租人(乙方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，在平等自願的基礎上， 就該房屋租賃的有關事宜約定如下:第壹條房屋基本情況該房屋坐落於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第二條房屋所有權房屋所有權屬於_ _ _ _ _ _ _ _ _:(壹)甲方擁有房屋的， 甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證號為:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，該證為:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第四條身份審查(1)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)和_ _ _ _ _ _ _ _ _等真實有效的身份證明。 (2)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)和_ _ _ _ _ _ _ _ _等真實有效的身份證明。第五條房屋的裝修(壹)甲方應在本合同簽訂後_ _ _ _ _ _ _ _ _ _日內對房屋進行如下裝修，裝修費用由(□甲方/□乙方)承擔。(2)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新東西。裝修、裝飾或添置新東西的範圍為:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _，雙方可另行書面約定。第六條租賃期限2015《北京市房屋租賃合同》第(壹)條該房屋的租賃期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _日起。(期限超過20年的，超過部分無效。(2)租賃期滿後，甲方有權收回該房屋。乙方如需續租，應提前_ _ _ _ _向甲方提出(□書面/□口頭)續租請求，經同意後雙方重新簽訂房屋租賃合同。如果乙方繼續使用租賃房屋，且甲方無任何異議，本合同繼續有效，租賃期限為無限期。雙方均有權隨時終止本合同，但應提前(書面/口頭)天通知對方。第七條:2015北京市房屋租賃合同租金(壹)租金標準:_ _ _ _ _元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總額:_ _ _ _ _ _ _ _(大寫:_ _ _ _ _元)。相關調整事宜由雙方另行約定。(二)支付租金的時間:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的時間 _ _ _ _ _ _ _房地產經紀機構應在本合同簽訂之日起3個工作日內將其中壹份合同送至_ _ _ _ _ _ _ _ _銀行。 (4)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方出具收據..第八條2015北京市房屋租賃保證金(1)甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)向甲方繳納房屋租賃保證金，具體金額為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大寫:_ _ _ _ _ _ _) (2)租賃期滿或合同解除後，第九條2015北京市房屋租賃合同租賃期間， 與該房屋有關的各項費用按以下方式承擔:(1)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□取暖費/□燃氣費/□物業管理費/□_ _ _ _ _ _ _ _)等費用。 乙方應保存並向甲方出示相關付款憑證..(二)租金稅及本合同未規定的其他費用由甲方承擔..第十條房屋的交付與返還(壹)交付:甲方應在_ _ _ _ _前按約定條件將房屋交付給乙方。該房屋附屬設施設備清單經雙方簽字蓋章並交付門鑰匙和_ _ _ _ _後視為交付。(二)返還:租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。驗收合格後，甲乙雙方應在房屋附屬設施設備清單上簽字蓋章。甲乙雙方應結算各自的費用。乙方購買的新東西可以自行回收。對於乙方裝飾裝修的部分，具體處理方式為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄恢復/□歸甲方所有但甲方折價補償)。返還後，甲方有權不經甲方同意自行處理乙方遺留在該房屋內的物品。《北京市房屋租賃合同》第十壹條房屋及其附屬設施的維護(壹)租賃期間，甲方應當保證房屋及其附屬設施處於適用和安全狀態。乙方發現房屋及其附屬設施有損壞或破損時，應及時通知甲方維修。甲方應在收到乙方通知後_ _ _ _ _ _ _天內進行維修。逾期未維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔..房屋維修影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租期。(2)甲方對乙方的裝修、改善、加建不承擔維修義務。(3)乙方應合理使用和愛護該房屋及其附屬設施。如因乙方保管不當或不合理使用造成房屋及其附屬設施損壞或發生故障，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒絕維修或承擔賠償責任，甲方可代為維修或購買新東西，費用由乙方承擔..(4)因房屋及其附屬設施的自然屬性或合理使用造成的損失，乙方不承擔責任。第十二條北京市房屋租賃合同中的轉租(壹)除甲乙雙方另有約定外，乙方在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人前，應事先征得甲方書面同意。(二)乙方轉租房屋時，應按規定與轉租人簽訂書面轉租合同，並向房屋租賃管理機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。(3)轉租人造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應向甲方承擔賠償責任..《北京市房屋租賃合同》第十三條所有權變更2015 (1)租賃期內，甲方轉讓房屋的，應提前_ _ _ _ _ _ _日書面通知乙方，同等條件下，乙方有向第三方優先購買的權利。(2)租賃期內，如房屋所有權發生變更，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。第十四條2015北京市房屋租賃合同的終止(壹)經甲乙雙方協商壹致，本合同可以終止..(二)有下列情形之壹的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任:1。因城市建設需要，依法將該房屋納入房屋拆遷範圍。2.因地震、火災等不可抗力造成房屋毀損、滅失或其他損失的。(三)有下列情形之壹的，乙方有權單方解除合同:1。未按約定時間交付房屋達_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。2.交付的房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方使用的。3.乙方不承擔約定的維修義務，導致該房屋無法正常使用。4.交付房屋危及乙方的安全或健康..5.其他:_ _ _ _ _ _ _ _。(4)乙方有下列情形之壹的，甲方有權單方解除合同，收回房屋:1。未支付租金或未按約定支付租金達_ _ _ _ _ _ _。2.未繳納各項費用共計_ _ _ _ _ _ _元。3.擅自改變房屋用途的。4.擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結構。5.擅自將房屋轉租給第三人。6.利用房子從事非法活動。7.其他:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(二)因甲方未按約定履行維修義務，造成乙方人身、財產損失的，甲方應當承擔賠償責任。(3)租賃期內，甲方如需提前收回房屋，應提前_ _ _ _ _ _ _天通知乙方，將已收租金余額退還乙方，並按月租金的_ _ _ _ _ _%支付違約金。(4)如有本合同第十四條第四款規定的情形，乙方應按月租金的_ _ _ _ _ _%向甲方支付違約金。(5)乙方擅自對房屋進行裝修或增添新的東西，甲方可要求乙方恢復原狀或賠償損失。(六)租賃期內，乙方如需提前退租，應提前_ _ _ _ _ _天通知甲方，並按月租金的_ _ _ _ _ _%支付違約金。(七)甲方未按約定時間交付房屋，或乙方未按約定支付租金但不符合解除合同條件，乙方未按約定時間退房的，應按_ _ _ _ _ _的標準支付違約金。(八)其他:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第十七條2015北京市房屋租賃合同糾紛解決辦法本合同項下發生的糾紛，由雙方協商解決或申請調解解決； 協商或調解不成的，依法向_ _ _ _ _ _ _人民法院提起訴訟，或根據另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。第十八條其他約定事項本合同自雙方簽字蓋章後生效。本合同(及其附件)於年月日簽訂。 本合同生效後，甲方持有其中的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。 雙方應以書面形式變更或補充本合同的內容，作為本合同的附件。 附件與本合同具有同等法律效力。出租方(甲方)(蓋章)_ _ _ _ _ _ _ _承租方(乙方)(蓋章)_ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _