從長春住房公積金管理中心獲悉，根據長春市規定，二套房公積金貸款政策貸款標準沒有變化。使用住房公積金個人住房貸款購買第二套住房的，購房首付款比例不得低於60%，貸款利率為首套住房公積金同期個人住房貸款利率的1.1倍。
據長春住房公積金管理中心個貸處相關負責人介紹，因人均居住面積標準和借款人家庭目前居住狀況不具備條件，用公積金貸款購買第二套住房的政策(二套住房公積金貸款政策)沒有調整。同時，長春市仍在執行停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放個人住房公積金貸款的規定。
職工家庭購房前應填寫《長春市家庭購房申請報告》，提供相關證明材料，並向房地產開發企業、經紀機構、二手房交易登記窗口如實申報相關信息。經審核或核實後，將《長春市家庭購房申報表》連同貸款申請材料壹並提交，作為中心確定職工家庭實際擁有住房套數的基本依據。
住房公積金貸款在職工家庭擁有住房套數上，各分中心應根據《長春市家庭購房申報表》和實際使用住房公積金個人住房貸款的家庭(含未成年子女)購買成套住房套數(具體以通過住房公積金信息管理系統查詢結果為準)進行綜合認定。職工家庭使用住房公積金和個人住房貸款購房套數多於申報套數的，以前者為準。
使用住房公積金購買個人住房貸款後產權發生轉移的房屋，不計入現有住房套數。職工在申請貸款時，應提供有效的證明材料，證明房屋產權已經轉移。
職工家庭隱瞞家庭擁有的住房。壹經發現，中心將根據具體情況決定提前收回貸款或執行新的貸款利率，並保留對員工利息差額的追索權利。
以壹個想買壹套總價值654.38+0萬元的房子的二次購房者為例。根據現行政策，購房者最高可獲得40萬元貸款。
假設購房者首付70萬，從銀行貸款30萬，20年。現在最低利率可以比基準利率(6.55%)上浮10%，每月還款2362.96元，還款總額567110.4元。如果貸款利率為基準利率上浮30%(8.515%)，則每月還款額為2606.32元，累計還款額合計為625516.8元。相比之下，後者要多支付58406.4元。
(以上回答發布於2013-12-04。目前的購房政策請參考實際情況。)
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