1、按照《公***租賃住房管理暫行辦法》公***租賃住房實行出租和出售兩種方法，還實行了差距保障，租賃公租房五年以後，可以購買公租房。
2、公租房的價格是以綜合價格為標準的，具體的價格是由當地物價部門、住房保障、財政等部門決定的，不定期進行公布。
3、購買公租房可以壹次性付款和分期付款，如果選擇壹次性付款，不需要付租金;如果選擇分期付款，沒有付款的面積根據規定交租金。
4、購房者、產權人、受委托人簽訂合同時，要知道具體付款價格、付款方式、維修責任，以及雙方的權利和義務，全款付完後，可以向房子和土地權屬部門進行登記。
5、購買的公租房不可以出租、轉讓、贈送給他人等交易，但可以繼承和抵押。公租房購買之後抵押，不可以超出購買房屋原價的百分之七十。
6、如果購買人經過購買、贈送、繼承等方式購買公租房，所在地有其它住房的，或者是因為其它原因轉讓、抵押處理時，政府會回購，回購價格是原銷售價格，加上同期銀行存款活期利息。
公租房最新政策是什麽：
1、企事業單位、社會團體以及其他組織捐贈住房作為公租房，符合稅收法律法規規定的，捐贈支出在年度利潤總額12%以內的部分，準予在計算應納稅所得額時扣除。對經營公租房所取得的租金收入，免征營業稅、房產稅。
2、對公租房建設用地及公租房建成後占地免征城鎮土地使用稅。在其他住房項目中配套建設公租房，依據政府部門出具的相關材料，可按公租房建築面積占總建築面積的比例免征建造、管理公租房涉及的城鎮土地使用稅。
3、對公租房經營管理單位建造公租房涉及的印花稅予以免征。在其他住房項目中配套建設公租房，依據政府部門出具的相關材料，可按公租房建築面積占總建築面積的比例免征建造、管理公租房涉及的印花稅。
4、對公租房經營管理單位購買住房作為公租房，免征契稅、印花稅;對公租房租賃雙方簽訂租賃協議涉及的印花稅予以免征。對企事業單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為公租房房源，且額未超過扣除項目金額20%的，免征土地稅。
5、享受上述稅收優惠政策的公租房是指納入省、自治區、直轄市、計劃單列市人民政府及新疆生產建設兵團批準的公租房發展規劃和年度計劃，以及按照建保號文和市、縣人民政府制定的具體管理辦法進行管理的公租房。