2明確責任。租房時要仔細檢查房間內的設施，如門窗是否正常，下水管道是否暢通，是否經常漏水等。付房租前，別忘了試試各種開關，水，電，煤氣等。為了避免搬進來後不必要的麻煩。
在簽租房合同之前，壹定要讓房主拿出房產證和身份證，查看壹下房子是不是屬於這個人的。如果不是產權人(有的老公房只有使用權，要看房東的公房租賃證和身份證是否相符)。最好不要租二房東或三房東的二手房。如果壹定要租的話，讓前租客出示租房合同證明，以免上當。簽完合同，要留下房東的聯系方式，越詳細越好。
簽訂房屋租賃合同前，查看水、氣、電、電話費、物業費等是否到位。已經談妥了，以免將來啞巴吃黃連。
5.租房協議有紙質證明，交押金需要收據。租房壹定要雙方協商後簽字，不能單獨有口頭約定，避免租後發生糾紛。房東壹般會要求兩個月的押金，所以壹定要拿到收據，退房的時候記得憑收據拿回押金。
6簽訂租賃合同時，要仔細閱讀合同條款，詳細詢問模糊的內容，按字面意思執行。
7、水、電、電話、物業管理費等費用負擔，當然也要提前結算，是否包含在房租裏，如果沒有，是每個月固定，還是按照實際使用的費用由承租人承擔，誰來支付，或者直接通過掛鉤的銀行賬戶支付，等等。
8 .違約責任要明確。比如出租人未交付房屋，或者租賃期屆滿承租人未返還租金的，可以按高於租金標準的日率收取違約金；出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可以約定壹次性承擔較高的違約金，也可以約定支付未使用租賃期限的租金作為違約金。等等細節，要註意。
搬進去之前最好請房東換鎖。前租客偷了租的房子的鑰匙，以後還會經常發生這種盜竊行為。為了安全起見，最好請房東換鎖後再搬進去。
寫了很多，但是出門在外還是多加小心為好。希望對妳有幫助~ ~ ~