甲方(出租方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
本人(法定代表人)姓名:_ _ _ _ _ _ _ _職務:_ _ _ _ _ _ _ _性別:_ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方(承租方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
本人(法定代表人)姓名:_ _ _ _ _ _ _ _職務:_ _ _ _ _ _ _ _性別:_ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規，甲乙雙方在平等、自願、協商壹致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議:
第壹條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)位於:位於_ _ _ _ _層，* * *(套房)，(房間)，建築結構為_ _ _ _，建築面積為_ _ _ _平方米(其中實際建築面積為_ _ _ _平方米，公用與公房分攤建築面積為_ _ _ _平方米)；該房屋的土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得；該房屋平面圖見附件壹，房屋附屬設施見附件二。(房屋所有權證、土地使用權證號)(房地產證號)為_ _ _ _ _ _。
第二條房屋用途。
房子的用途是
除非雙方另有約定，乙方不得隨意改變該房屋的用途。
第三條租賃期限。
租賃期限為從_ _ _ _ _至_ _ _ _ _止。
第四條租金。
該房屋月租金為(貨幣)元整。
租賃期內，如遇國家相關政策調整，租金標準按新政策調整；此外，出租人不得以任何理由隨意調整租金。
第五條支付方式。
乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金人民幣元整。租金按(月)(季)(年)結算，乙方應於年月日支付給甲方。
第六條房屋交付期限。
自本合同生效之日起日內，甲方應將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證交易時該房屋無產權糾紛；除補充協議另有約定外，甲方應在交付該房屋前完成抵押、抵押債務、稅費和租金。交易後如有上述未盡事宜，由甲方承擔全部責任，甲方應負責賠償由此給乙方造成的經濟損失。
第八條維修責任。
租賃期間，甲方應每_ _ _年對房屋及其附屬設施進行檢查和維修，乙方應積極協助。不要妨礙施工。
正常的房屋大修和維修費用由甲方承擔；房屋日常維護費用由甲方承擔。
因乙方管理和使用不善造成的房屋及其相連設備的損失和維修費用由乙方負責。
租賃期間，乙方應執行當地有關部門的規定，對甲方的消防安全、門前三包、綜合管理、安全保衛等工作負全責，並服從甲方的監督檢查。
第九條房屋結構裝修和變更的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施。如需改變房屋內部結構和裝修或安裝影響房屋結構的設備，應取得甲方書面同意，投資由乙方承擔，除非另有約定，甲方有權要求乙方將房屋恢復原狀或向甲方支付恢復工程所需費用。
第十條房屋租賃期間的相關費用。
租賃期間，下列費用由乙方支付，乙方應承擔延期支付的違約責任:
1.水電費；
2.煤氣賬單；
3.取暖費用；
4.物業管理費；
5.
6.
租賃期內，如政府有關部門征收本合同未列但與房屋使用有關的項目，乙方應支付。
第十壹條租賃期滿。
租賃期滿後，本合同終止，屆時乙方應將房屋交還甲方。乙方要求續租的，應提前_ _ _個月向甲方提出書面要求，甲方應在合同期滿前_ _ _個月給予乙方正式書面答復。同意繼續租賃的，續簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之壹的，甲方可以解除合同，收回房屋，乙方應負責賠償給甲方造成的損失:
1.擅自轉讓、出借、調換租賃房屋的；
2.擅自拆除、改變租賃房屋結構或者改變租賃房屋用途的；
3.累計拖欠租金達_ _ _個月；
4.無正當理由閑置_ _ _個月的；
5.利用租賃房屋進行違法活動的；
6.故意損壞租賃房屋的；
7.
8.
9.
第十三條合同的提前終止。
租賃期間，任何壹方提出解除合同，應提前六個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂解除合同。在解除合同生效之前，本合同仍然有效。
甲方因國家建設、不可抗力或本合同第十條規定的情形需要終止合同時，壹般應提前三個月書面通知乙方。甲方不賠償乙方的經濟損失。
第十四條登記備案協議。
自本合同生效之日起_ _ _ _日內，甲、乙雙方應持本合同及相關證明文件向_ _ _ _申請登記備案。
第十五條違約責任。
租賃期間，雙方必須遵守合同。任何壹方違反本合同規定，應向另壹方支付年租金的%，並向乙方支付滯納金..
第十六條因不可抗力造成房屋損壞和損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條本合同未盡事宜，甲乙雙方應另行協商並簽訂補充協議。補充協議與本合同不壹致的，以補充協議為準。
第十八條本合同的附件是本合同的組成部分。在本合同及其附件中，空白部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充條款未盡事宜，按照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十九條甲、乙雙方或壹方為境外組織或個人的，本合同應經房屋所在地公證機關公證。
第二十條因履行本合同發生的爭議，雙方應協商解決。協商不成，甲乙雙方同意由仲裁委員會根據第()項(1)解決。(2)向_ _ _人民法院提起訴訟。
第二十壹條。本合同連同所附的附表* * * _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _和附件
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲方代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
附件壹:房屋平面圖(略)
附件二:房屋附屬設施(略)
房屋租賃合同(b)
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _職務:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _職務
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _職務:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _職務
經友好協商，甲、乙雙方就房屋租賃達成如下協議:
第壹條乙方租用的是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _房
第二條租賃期內房屋租金為人民幣元(含建築稅)。乙方應分_ _ _ _期付款。本合同生效後65，438+00日內，乙方已支付房租的_ _ _ _ %為人民幣萬元，房屋驗收合格後65，438+00日內，乙方應支付剩余房租。
第三條租賃期內，房屋由乙方使用和管理，房產稅、土地使用稅及其他合理稅費由乙方承擔..
第四條租賃期內，乙方使用的水、暖氣、電熱水、通訊、室外衛生、房屋修繕、綠化養護等由甲方統壹管理，費用由乙方承擔..
第五條第三條、第四條所發生的費用，甲方憑單據、發票及相關憑證在規定的期限內向乙方結算。
第六條乙方租賃的房屋經驗收合格並支付租金後，由乙方使用。
第七條房屋保修期內(水電設施半年，土建壹年，采暖設施壹個采暖期，自乙方使用之日起計算)，甲方保證房屋質量。
第八條甲方應幫助乙方服務人員聯系當地有關部門，解決其日常生活所需的手續，如臨時戶口等。
第九條違約責任
1.本合同生效後，乙方違約的，乙方已支付的房租不予退還，並壹次性支付違約金人民幣_ _ _ _ _元(自違約之日起30日內支付)。
2.本合同生效後，如甲方違約，甲方應向乙方退還剩余租金，並支付壹次性違約金人民幣_ _ _ _ _元(違約之日起30日內支付)。
3.租賃期限不滿半年的按半年計算，超過半年不滿壹年的按壹年計算。
第十條租賃期內，甲方不得將乙方承租的房屋轉租(售)給任何第三方。若甲方出售乙方出租的房屋，乙方享有優先購買權，無需另行支付購房款。同時，甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此產生的相關費用由乙方承擔..
第十壹條乙方如需安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔..
第十二條租賃期內，如房屋因不可抗拒的災害而毀壞，乙方應按房屋建設程序重建房屋。
第十三條甲方聲明本合同所指的建築物是按照國家有關政策和法令建設和經營的，雙方是在遵守國家現行有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的。在租賃期內，如因違反國家新的政策、法令和規定而不得不終止本合同，甲方應按租金總額的10%乘以乙方每年實際租賃的年限扣除租金。
第十四條甲乙雙方在執行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。雙方不能達成協議的，按第()項解決:(1)提交仲裁機構仲裁。(2)向人民法院起訴。
第十五條本合同壹式九份。兩份原件，雙方各執壹份；六份，雙方各三份。原文和輔助文本具有同等法律效力。
第十六條本合同經雙方簽字蓋章公證後生效。本合同未盡事宜，雙方另行協商。
第十七條本合同附件。
1.房屋的平面位置和占地範圍。
2.商品房管理暫行辦法
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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可以作為參考