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河北省公積金貸款新政

秦皇島:公積金貸款額上限80萬元

6月6日,河北省秦皇島市住房公積金管理中心發布關於落實市政府《關於穩定全市經濟運行的若幹政策措施》的實施細則。

按照新政,秦皇島提高最高貸款額度,單繳職工貸款額度上限由40萬元調整為60萬元,雙繳職工家庭貸款額度上限由60萬元調整為80萬元。

對使用住房公積金貸款購買二星級以上綠色建築且為超低能耗建築的自住住房時,在不超過秦皇島市住房公積金最高貸款額度且還款能力符合政策規定的前提下,貸款額度上浮10%。

同時,秦皇島降低第二次貸款首付比例,還清首次個人住房公積金貸款的繳存人,再次申請住房公積金貸款購買自住住房的,最低首付款比例由原來的不低於60%調整為不低於30%。

新政還提出,發揮家庭成員之間互助功能,秦皇島市繳存人全款購買本市新建自住住房的,夫妻雙方父母可以申請提取住房公積金支持子女購房(只限壹次)。

在延長存量房貸款房齡控制線方面,新政提到,購買存量房(二手房)申請住房公積金貸款的,其最長房齡限制由不超過25年調整為不超過30年,且房齡與貸款年限之和不超過45年。

加大對租房支出的支持力度上,新政提出,提高無房職工家庭租住商品住房提取住房公積金的最高限額,主城區(海港區及開發區西區)由原來的10000元/年調整為12000元/年,其他區縣由原來的8000元/年調整為9000元/年。

此外,新政明確對經營困難企業實施緩繳政策,受新冠肺炎疫情影響生產經營困難的企業,可按規定向市住房公積金管理中心提出緩繳申請,經審核通過後,企業可以在年底前緩繳住房公積金,待經濟效益好轉後進行補繳。緩繳企業的職工可正常提取和申請住房公積金貸款,不受企業緩繳影響。

因新冠肺炎疫情影響造成生活困難的家庭,不能正常償還住房公積金貸款的,可按規定向市住房公積金管理中心提出延期還款申請,經審核認定後,對該筆貸款不作逾期處理,不作為逾期記錄報送征信部門。

2015河北住房公積金新政鼓勵用戶“商轉公”

2015年河北多市調整住房公積金貸款政策,具體表現為將高貸款額由原來的40萬提高至60萬,利率降低力度也是讓人驚喜,除此之外還有鼓勵用戶“商轉公“等優惠政策。

2015年河北多市調整住房公積金貸款政策,具體表現為將高貸款額由原來的40萬提高至60萬,利率降低力度也是讓人驚喜,除此之外還有鼓勵用戶“商轉公“等優惠政策。

具體各城市政策調整如下:

唐山

1. 提高貸款額度

住房公積金個人貸款額度由原來的高40萬元調整到高60萬元。

2. 放寬貸款條件

貸款申請條件由連續足額繳存公積金壹年縮短為6個月。曾經在異地繳存公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的,繳存時間可根據原繳存地公積金中心出具的繳存證明合並計算。

3. 降低首付款比例

首套普通自住住房低首付款比例由原來“90平米以上30%、90平米以下20%”統壹調整為20%。如果首套房貸款已結清,申請二套房貸款的首付款比例由60%調整為30%。

4. 擴大使用範圍

在原有基礎上,新增加省內異地貸款、裝修貸款、商轉公貸款、父母為子女購房貸款等4種貸款種類,以及租房提取、90平米以下首套多次提取、貸款購房首付提取、償還住房公積金裝修貸款本息提取、償還省內其他城市公積金貸款本息提取、未婚子女購房父母提取、支付物業費提取、低保提取等8種提取情形。

保定

1.提高貸款額度

住房公積金個人貸款額度由原來的高40萬元調整到高60萬元。

2.降低首付款比例

首套普通自住住房低首付款比例由原來“90平米以上30%、90平米以下20%”統壹調整為20%。如果首套房貸款已結清,申請二套房貸款的首付款比例由60%調整為30%。

3.放寬住房公積金提取

沒有房子的繳存職工可憑無房租賃合同等相關資料提供;全款買房的可憑購房合同、全款證明等相關資料提取;用公積金貸款購房的,可在貸款辦理完後憑貸款購房合同等相關資料提取。繳存職工可提取住房公積金用以支付上壹年度壹套普通自住住房物業費,每年提取壹次。

4.貸款利率下調

五年期以上住房公積金貸款利率下調0.25個百分點,由4.25%下調到4.0%,五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率下調0.25個百分點,由3.75%下調至3.5%。

秦皇島

除了跟其他城市壹樣的幾項政策調整:購房者公積金購買首套普通壹手自住房,低首付比例為20%,住房公積金貸款高額由40萬元調整為60萬元。秦皇島的亮點在於,在京、津、冀地區連續正常繳存住房公積金6個月(含)以上,在秦皇島市購買自住普通商品住房申請辦理異地公積金貸款業務時,不受戶籍限制。

河北唐山:二套房住房公積金貸款最低首付款比例不低於20%

6月6日,河北省唐山市住房公積金管理中心發布進壹步優化調整住房公積金提取和貸款政策。

6月15日起,繳存職工購買首套和第二套自住住房的,住房公積金貸款最低首付款比例均由不低於30%調整為不低於20%。

同時,鼓勵二孩、三孩的家庭使用住房公積金貸款購房,凡符合唐山住房公積金貸款政策的二孩或三孩繳存職工家庭在唐山市購房申請住房公積金貸款時,取消貸款額度與繳存余額掛鉤的限制,在符合還貸能力要求的前提下,二孩家庭在同等條件最高貸款限額上可額外最高增加10萬元、三孩家庭可額外最高增加20萬元。

此前的3月,唐山發文調整公積金貸款政策,全市公積金貸款最高額度提高至80萬元,購買二星級及以上綠色建築標準的新建被動式超低能耗住宅,貸款額度上浮至96萬元,鳳凰英才人員最高貸款額度為100萬元,自貿區曹妃甸片區引進的高端創新人才貸款額度為120萬元。全市公積金貸款二套房首付比例降至30%。

在商業貸款方面,此前為支持剛性和改善性購房需求,唐山對購房商業貸款政策進行了調整。將全市首套房貸利率降至4.25%,二套房貸利率降至5.05%,減輕居民購房還貸壓力。將路南區、路北區、高新區降至與其他縣(市、區)相同,首套房首付比例為20%,二套房首付比例為30%。對全市購買第三套及以上住房的居民家庭,不再考慮沒有貸款的住房套數,已有兩套住房正在貸款,第三次購房貸款時不予發放。

此次新政還提出,職工全款購房提取公積金,從壹次性提取改為多次提取;貸款結清後每年仍可提取壹次。

具體看,全款購房提取方面,2022年6月1日以後,職工及其配偶在唐山市行政區域內全款購買首套自住住房或第二套改善型住房的,每年可提取壹次本人及配偶住房公積金賬戶存儲余額,夫妻雙方累計提取總額不超過實際購房支出。

償還商業貸款提取方面,2022年6月1日以後,職工及其配偶在唐山市行政區域內使用商業貸款購買首套自住住房或第二套改善型住房的,可按年還貸額提取職工或配偶住房公積金賬戶存儲余額,貸款結清後仍可按年提取存儲余額,提取總額不超過實際購房支出。

商業貸款未結清前,每年可提取上壹年度還款額。商業貸款結清後,每年可提取上壹年度的繳存額。

償還住房公積金貸款提取方面,按月抵沖還貸提取條件為:2022年6月1日以後,職工及其配偶在唐山市行政區域內使用住房公積金貸款購買首套自住住房或第二套改善型住房的,可申請辦理抵沖還貸業務,按月在職工或配偶住房公積金賬戶存儲余額中自動扣劃當月應還貸額度,貸款結清後仍可按年提取存儲余額,提取總額不超過實際購房支出。

按年還貸提取條件:未辦理抵沖還貸業務的,可按年在職工或配偶住房公積金賬戶存儲余額中提取上壹年度還款額度,貸款結清後仍可按年提取存儲余額,提取總額不超過實際購房支出。

此外,取消了組合貸款有關期限的限制。取消組合貸款中住房公積金貸款期限與商業貸款期限要求壹致的規定。繳存職工辦理組合貸款時,住房公積金貸款的借款到期日仍然為不得超過借款人法定退休時間後5年,商業貸款期限按照商業銀行貸款規定執行。

河北滄州:提高多孩家庭住房公積金貸款額度

8月1日,澎湃新聞從河北滄州市住房公積金管理中心獲悉,滄州市住房公積金管理委員會發布《關於提高多孩家庭住房公積金貸款額度的通知》(簡稱《通知》)。

為充分發揮住房公積金制度作用,支持“二孩”“三孩”家庭剛性和改善性合理住房需求,緩解多孩職工家庭購房資金壓力,滄州市出臺優惠政策,提高多孩家庭住房公積金貸款額度。其中,二孩家庭最高貸款額度上浮10萬元,三孩家庭最高貸款額度上浮20萬元。

按照新政,符合滄州市住房公積金貸款政策的多孩家庭,在滄州市購房申請住房公積金貸款時,貸款額度的核定不受繳存余額和繳存時間系數限制。在不超過家庭還款能力的條件下,二孩家庭最高貸款額度上浮10萬元,即單方正常繳存住房公積金的,最高貸款額度提高到70萬元;夫妻雙方均正常繳存住房公積金的,最高貸款額度提高到90萬元。

三孩家庭最高貸款額度上浮20萬元,即單方正常繳存住房公積金的,最高貸款額度提高到80萬元;夫妻雙方均正常繳存住房公積金的,最高貸款額度提高到100萬元。

新政指出,符合優惠政策的繳存職工,申請住房公積金貸款時,除提供《滄州市住房公積金貸款管理辦法》要求的證件材料外,還需要提供證明繳存職工家庭子女情況的戶口本或子女出生證明或有權機關出具的相關證明。

此外,今年5月25日,滄州市住房公積金管理委員會曾印發《關於調整住房公積金政策的通知》,上調住房公積金貸款最高額度。單方正常繳存住房公積金的家庭,最高貸款額度由40萬元提高到60萬元;夫妻雙方均正常繳存住房公積金的家庭,最高貸款額度由60萬元提高到80萬元。

該通知提到,降低住房公積金貸款最低首付款比例。第壹次申請住房公積金貸款購買住房的,最低首付款比例由30%降低至20%;第二次申請住房公積金貸款購買住房的,最低首付款比例由60%降低至30%。

同時,上調住房公積金貸款保底額度。已建立住房公積金制度的單位,其繳存職工使用住房公積金貸款購買住房,在具備還款能力的條件下,單方正常繳存住房公積金的家庭,保底可貸額度由20萬元提高到30萬元;夫妻雙方均正常繳存住房公積金的家庭,保底可貸額度由30萬元提高到40萬元。

河北滄州:公積金貸款最高可貸80萬元

6月1日,澎湃新聞從河北省滄州市住房公積金管理中心獲悉,近日,滄州市住房公積金管理委員會印發《關於調整住房公積金政策的通知》。

按照新政,單方正常繳存住房公積金的家庭,最高貸款額度由40萬元提高到60萬元;夫妻雙方均正常繳存住房公積金的家庭,最高貸款額度由60萬元提高到80萬元。

同時,降低住房公積金貸款最低首付款比例。第壹次申請住房公積金貸款購買住房的,最低首付款比例由30%降低至20%;第二次申請住房公積金貸款購買住房的,最低首付款比例由60%降低至30%。

此外,新政上調住房公積金貸款保底額度。已建立住房公積金制度的單位,其繳存職工使用住房公積金貸款購買住房,在具備還款能力的條件下,單方正常繳存住房公積金的家庭,保底可貸額度由20萬元提高到30萬元;夫妻雙方均正常繳存住房公積金的家庭,保底可貸額度由30萬元提高到40萬元。

新政也提高了還款能力計算系數。繳存職工申請住房公積金貸款,計算還款能力時月還款額與收入比上限由50%提高至60%。

《通知》還提到,未婚子女新購首套住房和保障性住房的,其父母可以提取自己賬戶的住房公積金支持子女購房。

在加大對購買綠色建築的支持力度方面,使用住房公積金貸款購買高於最低等級綠色建築且為超低能耗建築的自住住房,在不超過家庭還款能力的條件下,貸款額度在可貸額度基礎上可上浮20%,最高貸款額度不超過96萬元。

河北衡水:住房公積金最高可貸80萬元,8月1日起執行

7月27日,澎湃新聞從河北省衡水市住房公積金管理中心獲悉,衡水市發布《關於調整部分住房公積金政策的通知》(簡稱《通知》),自8月1日起,衡水將上調住房公積金貸款額度。

按照《通知》,衡水將提高住房公積金最高貸款額度。夫妻壹方繳存住房公積金的最高貸款額度由40萬元提高至50萬元;夫妻雙方繳存住房公積金的最高貸款額度由60萬元提高到70萬元。

衡水湖城英才人員在購買首套自住住房時最高貸款額度在衡水市最高貸款額度的基礎上上浮10萬元,夫妻壹方繳存住房公積金的最高貸款額度提高至60萬元;夫妻雙方繳存住房公積金的最高貸款額度提高到80萬元。

另外,凡符合衡水市貸款政策的二孩或三孩繳存職工家庭在衡水市最高貸款額度的基礎上上浮10萬元,夫妻壹方繳存住房公積金的最高貸款額度提高至60萬元;夫妻雙方繳存住房公積金的最高貸款額度提高到80萬元。

購房提取方面,《通知》提到,2022年8月1日至2023年7月31日期間,職工及其配偶在衡水市行政區域內全款購買首套住房和改善型住房的,每年可提取壹次本人及其配偶住房公積金賬戶存儲余額,夫妻雙方累計提取總額不超過實際購房支出。按照規定,職工已辦理過兩套及以上購房提取的(包括償還購房貸款本息提取的),不適用該項政策。職工提取後,將所購房屋再次交易的,停止執行該項政策。

租房提取方面,《通知》顯示,繳存職工及配偶在繳存城市無自有住房且租賃商品住房的,每月提取住房公積金支付房租的最高金額由衡水市區每月800元、其他縣市每月600元,全市統壹提高至每月900元。

關於河北省公積金貸款新政和河北省住房公積金貸款政策的介紹到此就結束了,不知道妳從中找到妳需要的信息了嗎?