1、找大中介。如果是小中介，先判斷是否是黑中介，可將中介名稱發送給該微信賬號，即可事實查詢其資質。
2、看房時如果中介急於將房子出手，請務必註意房子是否有隔音不好、周邊環境太差等問題。
3、交押金務必到中介所在公司繳納，並留存收據。
4、簽合同前三方必須在場（租戶、中介、房東）。仔細檢查房東的身份證、房產證（防止假房東）。
5、仔細閱讀合同條款，主要包括：
1）房屋限定的最多住宿人數，壹般為 2 人。
2）租期內房東提前收回房屋的退款細則及違約賠償辦法（當月及下月剩余房租是否可退還、押金退還及衛生費管理費水電煤氣費如何退還）
3）合同期內租戶單方終止合同違約賠償辦法、是否可以轉租，以及轉租的收費條款、水電煤氣采暖費用由誰承擔、房屋家具損壞維修辦法等
4） 房租繳納請看好是否是提前壹個月繳納（若果時提前壹個月繳納，相當於多付壹個月押金）
合同蓋章請看好蓋的是誰的章
6、損壞的家具拍照。如果搬進去之前就有家具損壞，請務必拍照留存，最好能有中介業務員在側。
7、給房間貼畫、掛鉤前，預先給房東/中介打招呼。寫申請材料，請他們簽字蓋章。
8、保存合同與收據的意識。合同請放在隱蔽的地方，收據每次交完錢都收好。這些東西中介不黑妳錢時用不著，黑妳錢時候是最重要的證據。
9、換鎖。住進去後，自己屋裏的鎖壹定要換。防止中介在自由從屋裏進進出出，影響財產安全和侵犯個人隱私。
（以上回答發布於2015-11-17，當前相關購房政策請以實際為準）
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