傳銷人員租房子的特點如下：
1、租房每天進進出出很多人，並且多為新面孔。
2、租房內壹直有人在說話，從不間斷。
3、租房內居住很多人，都是成年男女，看上去不像壹家人。
4、有人來了也不敲門，通過電話叫人開門。
5、白天不出門，半夜不睡覺，疑似在上課培訓。
識別傳銷，需要看三個特征：
1、入門費
是否需要認購商品或交納費用取得加入資格或發展他人加入的資格，牟取非法利益。
2、拉人頭
是否需要發展他人成為自己的下線，並對發展的人員以其直接或間接滾動發展的人員數量為依據給付報酬，牟取非法利益。
3、計酬方式
是否以直接或間接發展人員為依據計算報酬，牟取非法利益。
如果符合以上特征，就有可能涉嫌傳銷。