(2)租賃期間如有財產損失，扣除財務損失後返還。租賃期間如有財產損失，可相應扣除押金，扣除財產損失後退還押金。在沒有明確約定定金性質的情況下，定金的作用是為房屋及其財產設定擔保。出租人房屋及室內設施在租賃期間如有損壞，將從押金中扣除。未造成損失的，合同期滿或終止時應返還。
(三)退還保證金的爭議，可由雙方協商解決。如果協商不成，可以提起訴訟。如果協商不成，當事人可以收集證據，向法院提起訴訟。如果租賃合同沒有規定押金的性質或規則，押金將被視為租賃預付款，無論如何都要退還。當事人交付了留置款、保證金、定金、合同款、定金或者定金，但對定金的性質沒有約定的，人民法院不予支持。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第586條，當事人可以約定壹方應當向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同在實際支付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但不得超過主合同標的物的20%，超過部分不具有定金的效力。實際支付的定金數額多於或少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。