拆遷安置房歸屬於商住樓房產類型。根據國家法規及現行政策的相關規定拆遷安置房屋壹般分為兩類：壹類是因重要市政道路工程拆遷住戶而修建的配套設施商住樓或配購的過程當中廉價商住樓。另壹類是因房地產開發等多種因素而動拆遷，動拆遷企業通過別的方式安裝或幫助代為安裝人選購的中低價商住樓。
拆遷安置房屬於什麽產權歸屬於大產權房，由於安置房的分派會為同壹生產批次許多被拆遷人分配，政府和房地產商應該沒有時長申請辦理產權證，因此被拆遷人取得房子的時候沒有產權證。僅有辦了房屋產權證，才可以表現自己是房屋的合理合法每個人，具有房屋的使用權、收益權和支配權。
因而，在簽訂安置補償協議時，必須看房屋的產權是不是總體產權以及其它有關的產權，由於拆遷安置房是不是有房產證對後面房屋的售賣和出讓擁有至關重要的危害。
拆遷安置房能否出讓不能壹概而論，在於該安置房的特性和是不是附帶權益的限定。可以分為兩類：
1、歸屬於對國有土地上房屋開展拆遷的安置房：
針對原屬國有土地上的房屋，在本房屋的每個人、對該房屋具備支配權的情況之下，其應該房屋被拆遷，而得到的安置房及安置房指標值，是屬於壹種財產性的權力，能夠出讓。
2、歸屬於征繳農村住宅而償還的安置房：
農村宅基地，是農戶全民所有。農民的宅基地使用權，來自農村集體經濟組織的分派。非該農村集體經濟組織中的壹員，無法獲得該農村集體經濟組織分配農村宅基地。農戶因農村宅基地被征收，而得到安置房或安置房指標值，是農民因喪失農村宅基地而得到的相對應賠償，依然具備專享特性，且不因“地”改成了“房”，而變化性質。
因而，對征繳農村住宅、而償還的安置房，顧客須查看該安置房的特性。不可以選購非商住樓屬性的安置房，不然，將面臨相對應買賣合同無效風險。總體來說，安置房的出售買賣，需要在獲得該安置房房屋產權證後，才能進行。而這時所進行的產權過戶買賣，與壹般的房屋，沒有任何差別的地方。
公租房不可以自己裝修房子。假如要裝修，首先征求公租房產權單位同意，次之，裝修中必須符合有關的相關規定，比如房間內鋪裝地磚尺寸為60厘米×60公分，色調為淺黃色、住戶窗簾安裝必須使用黏貼式掛勾窗簾安裝、陽臺隔斷門需要用塑窗型原材料，色調為乳白色；組裝護欞須為不銹鋼板護欞，款式和壹層護欞壹樣等。
租房子住廉住宅常見問題從2014年起，全國各地公***租賃住房和廉租住房並軌運作，並軌後稱為公***租賃住房。《公***租賃住房管理辦法》第二十七條要求，承租方有以下個人行為之壹的，理應退還公***租賃住房：
1、出借、轉租房或是私自替換所租賃公***租賃住房的;
2、更改所租賃公***租賃住房用途;
3、損壞或是私自室內裝修所租賃公***租賃住房，不予恢復正常的;
4、在公***租賃住房內做非法活動的;
5、無正當理由持續6個月之上閑置不用公***租賃住房的。