1、這是屬於租賃合同糾紛，可以協商；
2、如果承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下，屬於違約；
3、押金是否可以退還以及應該怎麽退則要看租賃合同中對違約責任是怎麽約定的，如果約定了違約不退押金的情況下，房東有權不退回押金；
4、如果合同中沒有約定違約責任，則押金應當退還；
5、法律依據：《合同法》第壹百壹十四條牎疚ピ冀稹康筆氯絲梢栽級ㄒ環轎ピ際庇Φ備?菸ピ記榭魷蚨苑街Ц兌歡ㄊ?畹奈ピ冀穡?部梢栽級ㄒ蛭ピ疾?乃鶚?獬ザ畹募撲惴椒ā