2.租賃轉轉租可能會有分租的中介費，而直租壹般沒有中介費。
租房有哪些註意事項？
1.確定房東身份，可要求出租人提供房產證和身份證進行驗證。
2.簽合同前，要了解房屋的安全性和防火設備的狀況，檢查其結構是否有漏水、停電現象，檢查房間內的家電是否齊全，家具是否損壞，並在合同中列出出租房間內的所有物品，避免日後發生糾紛。
3、水、電、暖氣、煤氣(天然氣)及物業管理費和有線電視維修保養費等。協議由誰來承擔，協議後查看水、電、暖、氣等的使用費。都解決了，如果沒有，求樓主解決。
4、還要將租金金額、支付形式、租賃時間等相關信息明確標註；而且交押金或房租時，應要求房東出具收據或在租賃合同中註明收據。簽訂租賃合同時，壹定要仔細審核條款，雙方簽字、蓋章或按手印，避免日後追索。
5.所有以書面形式為準的口頭承諾都應被視為無效。房屋租賃看似簡單，其實整個流程很復雜；在確認了房源的安全性後，後期能否住得舒適安逸，關鍵在於租賃合同的簽訂。有的房東在考察期間表現出極大的耐心和熱情，滿口答應家具家電配備齊全，保證使用；很多租客在簽約時被房東的熱情麻痹了，沒有把房東的口頭承諾寫進合同；合同簽訂後，房東往往堅持以簽訂的合同為準，不承認之前未履行的各種口頭承諾。這時候租客只能吃啞巴虧。