“二房東”是指先從原房東手裏租下整套房子，然後再整體或分房轉租給他人，從中獲利者。租房者如何在這種可能存在的“風險”中謀求自保呢？
第壹，租房者可以要求查看“二房東”與"原房主"所簽訂的租賃合同，因為，轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期，否則，就會對租房者產生較大風險。並且租房者壹定要復印“二房東”與"原房主"所簽訂的租賃合同，就好像二房東壹定要復印原房主的房產證壹樣，屬於房屋租賃合同的壹部分。
第二，“二房東”如果將租賃屋轉租，必須要經過"原房主"的同意或承諾，否則是無效的。如果是部分轉租，則要看“原房主”和“二房東”的租約，是否有限制不允許轉租，如果沒有限制，那麽，租房者便可與“二房東”簽約。
第三，租房者與“二房東”私下簽署協議時，壹定要將合同條款細節寫清楚。如：房屋租賃期限是半年或壹年；付款方式是押壹付二還是押壹付三等；對於租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、上網費用等如何分攤；將這些條款詳細寫清楚之後作為合同附件收好，日後壹旦發生糾紛時也能免去些許風險。同時，承租過程中註意保留收款憑證，付款憑證等相關證據，以防日後發生不必要的糾紛。
第四，應該檢查二房東手裏的房產證復印件，並且二房東與業主之間的合同，要是和業主本人簽的，要防止二房東本身就被騙了，或者二房東和原房東的合同是偽造的。
雖然，目前市場上“二房東”卷款逃跑事件，租客被趕出租住房屋等惡性事件屢見發生。不過，“二房東”中卻也不乏為了減輕自身負擔而征求合租夥伴的，在合租的過程中建立較為深厚的友誼也是不無可能的。因此，租房者即便在尋找合租房的過程中遭遇到“二房東”也不要感到恐慌，通過上述四點驗證“二房東”是否可信，也能降低許多風險的發生。當然，對於租房者來講，如果“二房東”惡意欺騙，也可以通過相應法律途徑來解決。
法律依據
《中華人民***和國刑法》
第二百零壹條
納稅人采取欺騙、隱瞞手段進行虛假納稅申報或者不申報，逃避繳納稅款數額較大並且占應納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處罰金;數額巨大並且占應納稅額百分之三十以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處罰金。
扣繳義務人采取前款所列手段，不繳或者少繳已扣、已收稅款，數額較大的，依照前款的規定處罰。
對多次實施前兩款行為，未經處理的，按照累計數額計算。
有第壹款行為，經稅務機關依法下達追繳通知後，補繳應納稅款，繳納滯納金，已受行政處罰的，不予追究刑事責任;但是，五年內因逃避繳納稅款受過刑事處罰或者被稅務機關給予二次以上行政處罰的除外。
第二百零三條
納稅人欠繳應納稅款，采取轉移或者隱匿財產的手段，致使稅務機關無法追繳欠繳的稅款，數額在壹萬元以上不滿十萬元的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處欠繳稅款壹倍以上五倍以下罰金;數額在十萬元以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處欠繳稅款壹倍以上五倍以下罰金。
第二百零四條
以假報出口或者其他欺騙手段，騙取國家出口退稅款，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處騙取稅款壹倍以上五倍以下罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的，處五年以上十年以下有期徒刑，並處騙取稅款壹倍以上五倍以下罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處騙取稅款壹倍以上五倍以下罰金或者沒收財產。
納稅人繳納稅款後，采取前款規定的欺騙方法，騙取所繳納的稅款的，依照本法第二百零壹條的規定定罪處罰;騙取稅款超過所繳納的稅款部分，依照前款的規定處罰。