首先，從房價的角度來說，很多業主喜歡客戶全款買房，這樣他就可以很快拿到房款。如果是壹手房，很多開發商會給商品房壹次性付款壹定的優惠。整體來看，其前期額外支出比貸款買房要少。按揭貸款，也就是向銀行貸款，不用馬上花很多錢就可以買到自己的房子，所以按揭購房的第壹個好處就是可以用更少的錢買到房子。
其次，從預購資金和自身壓力來看，預購資金壓力很大。如果沒有充足的資金，畢竟壹次性投入很大，可能會影響消費者的其他投資項目。但是，付完全款就不用再擔心房貸了。從投資的角度來說，按揭購房者可以將資金分開投資，貸款買房出租，然後再投資，這樣資金可以靈活運用。
第三，貸款買房風險比較小，而全款買房風險很大，因為按揭貸款是向銀行貸款買房。除了購房者關心房子的優劣，銀行也會審核。這樣壹來，買房的保險就會提高。全款買房沒有銀行參與，房產評估完全靠購房者自己。如果購房者對此不太了解，很容易買到容易貶值的房子。
所以全款買房還是貸款買房，要根據自己的情況來選擇，這樣才能更劃算更安全的買到心儀的房子。不過總的來說，我還是建議貸款買房。畢竟這是國家推薦買房的優惠政策，向國家借錢風險也小，後期資金更靈活掌控。