北京市住建委11月1日發布，北京市公租房、經適房、限價房、棚戶區改造安置房及自住房全面實施全裝修成品交房。
今年5月1日起，北京市保障房建設投資中心新建、收購的保障房項目，已被要求率先全面推行全裝修成品交房。而自11月2日起，凡新納入北京市保障房年度建設計劃的項目（含自住房）全面推行全裝修成品交房。
據介紹，北京每年都會分期制定保障房年度建設計劃，2015年已經確定了4期，年底前還有可能會有新項目納入到年度計劃中，壹旦納入，將實行新規。而最起碼的是，明年納入計劃並供應的項目，都將會實施精裝修交房。而目前已經銷售，或是正在建設中的自住房項目，仍將執行之前的毛坯交房。
裝修標準每平米不低於800
按照市住建委的要求，經適房、限價房按照公租房裝修標準統壹實施裝配式裝修。
對於自住房，新政中要求，現階段自住房裝修做法參照公租房，裝修標準不得低於公租房裝修標準。開發商應在購房合同中明確裝修內容，包括選用的材料、部品、設備品牌及型號等，嚴格執行《北京市推廣、限制和禁止使用的建築材料目錄》。
自住房裝修標準不低於公租房裝修標準，自住房可以參照公租房的裝修，最起碼的要求是，裝修的造價不得低於公租房。此外，棚戶區改造安置房裝修標準則由各區縣政府自行確定。
自住房報價將包含精裝修
目前，自住房的價格，是在上市前就已經確定好的。在壹個自住房項目供地時，土地出讓文件中就會明確將來該自住房的售價。那麽實行了精裝修交房後，自住房的售價如何確定？
據悉，將來自住房的報價會是包括了精裝修費用的價格。也就是說，在自住房地塊入市前審定價格時，會將精裝修費用考慮進去。至於會“加價”多少，則會按照不低於公租房裝修標準這壹原則來確定。同樣，限價房在定價中也將采用類似的原則。
精裝會否掩蓋房屋質量？
精裝房在正式交付前壹個月，開發商應在項目通過竣工驗收後，組織現場開放日活動，邀請購房人進行預驗房，重點對裝修使用功能進行核驗。開發建設單位應詳細記錄、匯總預驗房過程中發現的問題並及時整改。
正式交房時，開發商還要向購房人出具《室內空氣質量檢測報告》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
業主如何實現個性裝修？
精裝修交房提供的裝修都是基本的硬裝，如地板、墻面、廚衛等，這是統壹裝修提供；而更多體現個性化的則是裝飾性的軟裝，這可以由家庭自主選擇。而且當前家裝的趨勢是輕裝修重裝飾。
（以上回答發布於2015-11-02，當前相關購房政策請以實際為準）
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