在租賃合同中,為了避免糾紛,可以明確規定雙方的權利義務,如房屋租賃期限、租金、定金及支付方式等。同時,為了保護雙方的權益,可以在合同中約定違約責任和解決糾紛的方式。
總之,簽訂合同時,雙方要充分協商,明確各自的權利義務,並在合同中明確約定。合同沒有明確約定的,可以參照相關法律法規或者行業標準辦理。