1.房地產市場需求:本溪人口多，經濟活動多，房地產市場相對繁榮。房產買賣需求很大，所以中介會主動收二手房，滿足市場需求。
2.人口流動性:城市人口流動性大，部分居民因工作、學習等原因需要出售房產。中介主動收集這些二手房尋找買家。
3.房屋交易代理:二手房交易需要中介機構的服務來促成交易。中介機構作為專業的房地產中介機構，可以為房主提供銷售代理服務，幫助尋找合適的買家。
4.市場競爭:在繁榮的房地產市場，中介機構之間的競爭將是激烈的。收藏和代理二手房是中介爭奪市場份額的壹種方式。
5.綜合服務:有些中介機構提供綜合房產服務，除了賣新房，還收藏、代理二手房，滿足不同客戶的需求。