壹、公租房申請條件?
公租房的供應對象包括三房輪候家庭、其他京籍無房家庭及新北京人無房家庭等。
1、“三房”輪候家庭
三房（廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房）輪候家庭，公租房輪候時間從原保障性住房備案登記日期起算。?
2、其他京籍家庭
需滿足兩個條件：家庭人均住房面積≤15平方米；家庭人口數≤3的，年收入≤10萬元；家庭人口數＞3的，年收入≤13萬元。這裏的家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女，還包括與申請家庭成員在本市同壹戶籍的已成年單身子女。
3、非京籍無房家庭(新北京人)
以家庭為單位申請，家庭成員包括申請人、配偶和未成年子女，家庭應推選壹名符合條件的家庭成員作為申請人。
4、產業園區
主要用於解決引進人才和園區就業人員住房困難，具體申請條件由產業園區管理機構確定並報區縣人民政府批準後實施。
二、北京公租房申請流程
1、提出申請
公租房搖號入圍家庭到戶籍所在地辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門提出公租房租金補貼申請。
2、審核
街道辦事處(鄉鎮人民政府)初審，提出租金補貼方案。區縣住房保障管理部門復審，確定租金補貼方案，街道辦事處(鄉鎮人民政府)向申請家庭發放《北京市公***租賃住房租金補貼資格通知單》。
3、發放補貼
租金補貼家庭簽訂公租房租賃合同後辦理租金補貼領取手續，街道辦事處(鄉鎮人民政府)向租金補貼家庭發放《北京市公***租賃住房租金補貼資格通知單》。租金補貼家庭是否按合同約定及時足額交納租金。
擴展資料：
以下三類人可以申請調整調換公租房：
1、第壹類是因工作地發生變化需要調換公租房。
承租家庭工作地發生變化的，經產權單位同意，可以申請調換同套型不同區域住房。
2、第二類是因家庭人口變化需要調整公租房。
承租家庭因結婚、生育等原因人口發生變化的，可申請調整與變化後家庭結構相匹配套型的住房。
3、第三類是因親情照顧等因素需要調換或調整公租房。
承租家庭有親情照顧需要的，向戶籍所在區住房保障管理部門提出申請，區住房保障部門會同街道調查家庭情況，出具調整意見，並可經聯席會議審核通過後調整相應房源。
如需在全市內統籌房源的，由區住房保障部門報市級住房保障部門協調。承租家庭按照相關規定重新選房、換房，並辦理相關手續。
百度百科—北京公租房
中國新聞網—北京市住建委解讀《關於加強直管公房管理的意見》