出租方(甲方):
承租人(乙方):
為明確出租人和承租人的權利和義務，甲乙雙方經協商壹致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第壹條租賃房屋位於XXXX市XXXX路北段XXXX商務大廈，面積平方米。
第二條租賃期限為年至年，有效期年。
第三條該房屋的租賃用途為商業用途(寫字間)。
第四條月租金為每平方米人民幣元，支付方式為壹次性，先付款後入住，金額為人民幣(大寫)元整。每月物業管理費為每平方米人民幣元，每月水電費為人民幣元，由乙方連同電費壹並支付給物業管理公司。租金稅由乙方承擔，乙方應在租金到期前支付下期租金。
第五條甲方應向乙方提供簡易裝修房屋。在本協議期限內，甲方不得幹涉乙方合法的商業和居住權利，不得收回該房屋或將該房屋轉租給他人。否則，甲方應賠償乙方壹個月的租金作為違約金。
第六條未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給他人，否則甲方有權解除合同，並要求乙方承擔壹個月租金的違約責任。乙方不得擅自改變房屋的結構和使用性質。乙方確需改變房屋結構的，必須在其承諾恢復原狀的基礎上，征得甲方書面同意，否則甲方有權解除合同，並要求乙方承擔實際損失賠償責任。乙方必須愛護房間內的設施，如有損壞應及時維修。維護費由乙方支付..
第七條乙方必須遵守本大廈物業管理及臨時居住區的各項規章制度、法律及國家相關政策，並采取防火、防盜等安全保護措施。乙方入住後，必須更換或安裝門鎖，按時繳納電費、寬帶費和物業管理費。乙方與甲方以外的第三方之間的所有糾紛由乙方承擔..
第八條乙方必須按時支付租金。每逾期壹天，乙方同意甲方收取違約金65，438+000元，乙方在收到催款通知後3日內仍拒絕支付。乙方同意甲方通知物業管理部門切斷電源，乙方在收到催款通知後10天內仍拒不支付。乙方同意甲方終止本合同，同時乙方同意甲方及物業管理部門進入該房間清理、扣押室內財物，由此造成的損失由乙方承擔。
第九條甲方收取乙方人民幣元整的租賃保證金，乙方應返還該房屋，結清水電費和物業管理費，並在交付鑰匙後將保證金返還給乙方。
第十條本租賃合同期滿前，乙方如需繼續租賃，應在期滿前15天書面通知甲方，商討是否續租。合同期滿不再續簽，乙方應在合同期滿前按時遷出。
第十壹條租賃期內，甲方有權依法處置租賃房屋，乙方自願放棄優先購買權。
第十二條乙方在租賃期內退租的，應當繳納水電費、寬帶費和物業管理費，押金和收取的租金不予退還。否則，乙方同意甲方扣留該房屋內物品，並追究乙方違約責任。
第十三條本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，由甲方所在地人民法院管轄。
第十四條本合同壹式兩份，雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。
電度:鍵:
甲方:乙方:
法定代表人:
身份證號:身份證號:
住所:住所:
**:**:
年，月，年，月，年