2、明確責任。租房時要對房內設施檢查仔細，如門窗是否正常，下水管道是否暢通，有無經常漏水狀況等。交納租金之前，勿忘試用各種開關、水、電、煤氣等，以免入 住後出現不必要的麻煩。
3、簽訂租房合同前，壹定要讓房主拿出產權證和身份證，進行核對，看看這房子是不是這個人的。
4、租房協議有紙為證，交押金要收據。
5、簽訂租賃合同時要仔細閱讀合同條款，對於模糊內容要詳加詢問，並落實於字面，水費、電費、電話費、物業管理費等費用負擔當然也要事先談妥，是否包括在房租內，如果不包括，是否每個月定額，還是按照實際使用的費用由承租壹方負擔，又誰去繳納，還是通過掛鉤銀行賬戶直接繳納等等。
6、違約責任要明確。
7、入住之前最好要求房東換鎖。