個人出租住房,不區分用途,在3%稅率的基礎上減半征收營業稅。其他稅費征收標準:
1.對個人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個人所得稅。
2.對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅。對企事業單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用於居住的住房,減按4%的稅率征收房產稅。
法律客觀:《關於廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》
二、支持住房租賃市場發展的稅收政策
(壹)對個人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個人所得稅。
(二)對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅。
(三)對個人出租住房,不區分用途,在3%稅率的基礎上減半征收營業稅,按4%的稅率征收房產稅,免征城鎮土地使用稅。
(四)對企事業單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用於居住的住房,減按4%的稅率征收房產稅。