租房合同簽訂的流程
1、雙方簽訂租賃合同。
2、房主了解房客信息：房主查看房客身份證，(可向公安局確認身份證)，並索取復印件做為合同附件。
3、房客查看房主產權證明：房客查看房主產權證明(可向當地產交易所進行確認)，房主身份證(可向公安局確認身份證)及兩證的統壹(即產權證的產權人與身份證相同)。並索取復印件做為合同附件。
4、合同簽字：合同簽字(房主方)與產權證的產權人相同。如不相同需有產權人的代理委托書。
5、房主開示出租證明：辦理合租合同時，需有房主方的同意出租證明。
6、房客繳納定金：如果房主要求支付定金，也需要請查看以上證件，壹般定金不要超過月租金的20%。
租房的註意事項
1、租房子時要對房屋周邊的環境了解清楚，特別是安全性方面要有保障，最好選擇離上班地點較近的地段，上班和生活都方便。
2、如果是通過中介租房，要綜合比較各中介公司的服務和實力，選擇規模較大、服務質量好的中介公司。
3、壹定要實地看房，網絡上看到的房子有壹定的宣傳色彩，與實際可能並不相符，還要註意檢查房子的位置、質量等。
4、確定租房後，要檢查房東的身份證、戶口本、房產證原件等，租房時要簽訂租賃合同，合同中要寫明租金、支付方式、違約責任等事項，保障雙方權益。
5、雙方要對能否轉租做出約定，對提前終止合同是否違約做出約定，對房屋維修做出約定，要明確雙方都額違約責任和違約補償標準。
6、房東要核實租客的身份信息，規避風險。
7、租房時要仔細檢查房屋內的配套設施，門板、墻面、水管等，避免影響之後的正常生活。