2、有儲備計劃的公司。在進行這種房屋的出租時，壹些需要利用房屋來進行物品儲藏的公司也是目標人群之壹。
3、房屋中介公司。這種公司租用毛坯房會進行簡單的裝修，並且會連續多年進行租賃來收回成本，所以適合長時間閑置的房主。
4、城市租賃用戶。如果能對於房屋進行簡單的裝修保證生活設施的話，還是能夠成功的租賃給城市的租賃用戶的。
毛坯房出租註意事項？
1、出租的毛坯房證件要準備齊全，以防承租者要求查看證件。證件把主要包括建築工程質量認定書、住宅使用說明書、住宅質量保證書、房產開發建設項目竣工綜合驗收合格證、建築竣工驗收備案表以及房產證。
2、審核承租者的身份，還有他租房是用來做什麽，明確約定不能用該房做違法亂紀的事。協商好付款方式以及租期。押金是多少，押幾付幾，是電子付款還是現金付款，合同租期簽多久等。
3、在租賃合同中，約定承租方是否可以轉租該房屋。如果不可以，就明確約定好;如果可以，就協商壹個解決方案，轉租租金如何分。合同中要約定好，房屋出租後，承租者再次裝修，裝修費用雙方如何承擔，租期滿後，裝修材料又歸誰。
4、業主如果想把毛坯房盡快租出去，並且租個好價錢，就需要考慮壹下，給毛坯房做壹個簡單的裝修，給來看房的租客留下壹個好的印象。毛坯房的主體構造不能改。雖然毛坯房是用來出租的，但並能保證以後業主就不用這套房子了，而且，房屋主體拆改也存在很大的安全隱患，所以，業主壹定要跟承租者明確約定不能改變毛坯房的主體構造。
清水房與毛坯房的區別
1、從裝修程度上看，清水房的墻面是刮完大白的，室內沒有其他裝修，壹般會帶有成品門窗，而毛坯房通常沒有門只有門框，墻面也和地面只做基礎處理，並沒有進行刮大白等工序，與清水房相比施工工序較少。
2、從驗收側重點看，清水房在驗收時需要檢查門窗質量、電氣部分、水路部分、墻面、棚面地面以及通風系統等安裝問題，而毛坯房在驗收時則需要側重於房屋是否存在漏水問題，房門鑰匙是否存在缺失，水路、電路的開關是否可用以及以及物業費計算問題等。