2、合同雙方為公司的，須加蓋公司或合同章方為有效。壹方為個人的簽字即可，壹方為公司的仍需加蓋公章方為有效。
3、租房合同只要是妳們雙方的真實意思表示、訂立合同的雙方都有相應的民事行為能力、不違反法律或者社會公***利益的，就合法有效。房屋租賃合同不需要公證：合同從雙方簽字時起就合法生效。當然，如果雙方願意公證的話也可以，公證只是使合同的證據效力更強壹些。雖然房屋租賃合同不需要公證。
個人房屋出租協議主要包括哪些內容?
1、甲方把位於__市___街道___小區___號樓__號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___年__月___日至___年月___日，計___個月。
2、房屋月租金為人民幣___元，按___(月/季度/年)結算。__(每月月初/每季季初/每年年初)__日內，乙方向甲方支付__(全月/季/年)租金。
3、乙方租賃期間，取暖費、燃氣費、水費、電費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
4、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
5、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
6、在租賃期間，任何壹方提出終止合同，需提前___個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若壹方強行中止合同，須向另壹方支付違約金___元。
7、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。本合同連壹式二份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。