房子的租賃成本怎麽算

法律分析:房屋出租必須與房屋銷售價格掛鉤。原因很簡單。房子是房東的資產。如果把房子壹次性變成現金資產，存入銀行，也可以獲得利息收入。然後房東把房子租出去，收益肯定大於銀行的利息收入，所以房東不忙。租金計算涉及的基本要素包括:利率、租賃本金、租賃期數、租金計算方法。原則上以合同約定的租金支付日為租金支付日。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四條租賃合同的內容壹般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金、付款期限和方式、維修等條款。

第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超出部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續簽租賃合同；但是，約定的租賃期限自續租之日起不得超過二十年。

第七百零六條當事人未依照法律、行政法規的規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。