法律分析：壹、滿足下列條件的是可以租房的：（1）年滿16周歲，但不滿18周歲，屬於限制行為能力的人，因此效力待定，需要父母的追認。（2）有證據證明其有獨立的經濟來源的，也是可以視為完全行為能力人，即可以租房。二、需要和房東簽訂房屋租賃協議後才可以租。
法律依據：《中華人民***和國民法典》第十八條 成年人為完全民事行為能力人，可以獨立實施民事法律行為。十六周歲以上的未成年人，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。第壹百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（壹）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。 註：民法典於2021年1月1日生效