武漢這邊的情況大概如下：房子都是整租，壹手房東嫌麻煩不會壹間壹間房對外租，而是直接整套房出租。如果想直接和房東簽合同，不要在網上找，到所在小區的菜市場或小賣部看看有沒有手寫的紙條出租信息，並且這種字條不會到處張貼。到處張貼的可以視為是中介公司。武漢這邊的壹手房東還沒有習慣大規模去網上發帖，所以找到壹手房東會比較費時間。
關於合租房：可以肯定的說，90%的都被二房東接掉了。為什麽呢？因為二房東公司直接簽3-5年的長租合同，壹手房東覺得省事情。網上發布的合租房，大部分為二房東發布的，圖文信息虛假的居多，主要目的是讓妳聯系他到實地看房，過來後會告訴妳網上那套已經租掉了，還有別的差不多的單間。妳人都過來了，肯定會去看看的。二房東手上房源多，總有壹套適合妳。
簽訂合同：如果簽訂合同的時候，用的是APP軟件進行交費，那麽這種竟可能選擇付1押1。二房東會告訴妳這套房他簽了3-5年，妳可以長住，但不會把和壹房東簽訂的合同拿給妳看，所以這個時間存不確定性。為了規避風險，盡可能付1押1。如果壹定要付3押1，最好要求看壹下二房東與壹房東簽訂的租房合同時間。簽合同要求都是簽1年的租房合同，這個真的不合理，主要是為了綁定租客，中途搬離的話，不會退押金。好壹點的二房東，如果搬到其他區域還是租他的房子，有可能會退壹部分押金。
二房東的合租房，基本上是每個房間都有壹個獨立電表。公***區域的電費平攤，電費全部是按1元壹度進行結算。水費按人頭收取，壹般為20元壹個人。煤氣費按人頭收取，壹般為25-30元壹個人。個別二房東，還會收取每個月50元的清潔管理費，用於維修公***區域的壹些電器。
希望以上信息，能幫助到在武漢找房子的朋友們