《事業單位公有房屋出租管理辦法》於2011年發布，是對事業單位公有房屋出租進行規範和管理的壹項制度。根據辦法規定，事業單位必須依法使用公有財產，並按照市場化方式出租空置房屋。具體來說，公有房屋的出租必須經過公告、公開招租、簽訂租賃合同等程序，確保出租過程公開透明，公平公正。此外，租賃房屋的價格也必須按照市場價格來確定。在租賃合同簽訂前，應根據有關規定進行評估，確定合理的租金，避免低價出租和非法收益。對於租賃合同的期限，辦法規定為不超過5年，並實行動態管理。這意味著，在租賃合同到期前，事業單位應當重新評估市場情況，根據實際情況來確定是否繼續出租。此外，租賃合同到期後，原租戶如果需要續租，則需重新參加公開招租程序。
事業單位可否自行決定房屋的出租價格？根據《事業單位公有房屋出租管理辦法》，事業單位出租房屋的價格需按照市場價格來確定，且出租前需進行評估，不得隨意決定租金。
事業單位公有房屋出租管理辦法的實施，旨在規範事業單位公有房屋的出租行為，保護公有財產並避免資源浪費。事業單位在出租房屋時，必須按照規定程序進行，並保證租金的合理和公正，同時在合同期限結束後需要根據市場情況進行重新評估。
法律依據：
《中華人民***和國物權法》第十四條 物權人對其擁有的不動產和動產享有占有、使用、收益和處分的權利。占有、使用和收益的方式、範圍、期限和目的，應當依法規定或者按照合同約定。