1、增值稅：目前，房屋租賃的增值稅稅率為11%，壹般由出租方繳納。例如，如果房屋租金為每月5000元，年租金為5000元12個月=6萬元，那麽需要繳納的增值稅為6萬元11%=6600元；
2、個人所得稅：對於個人房屋租賃，根據國家相關稅收政策規定，個人出租的房屋租金每月不超過800元的，免征個人所得稅；超過800元的，則需要按照租金總額的20%繳納個人所得稅。例如，如果房屋租金為每月1000元，年租金為1000元12個月=1.2萬元，那麽需要繳納的個人所得稅為1.2萬元20%=2400元。
房屋租賃的條件壹般包括以下方面：
1、租房合同：租房前需要與房東簽訂租房合同，合同中會明確租房期限、租金、押金、房屋使用規定等內容。租房合同應當寫明雙方當事人的基本信息，保證合同的有效性；
2、租金：租房需要支付租金，租金的數額壹般由房東和租戶協商確定。租金可以按月支付或者按季度、半年度、年度支付，也可以壹次性支付整個租期的租金；
3、押金：房東壹般要求租戶繳納壹定數額的押金，作為租期結束後房屋的損壞和欠費等問題的保證金。押金壹般為壹個月或兩個月的租金，不得超過三個月的租金；
4、房屋使用規定：租房合同中壹般會寫明房屋的使用規定，包括房屋的用途、裝修、維修、保養等內容。租戶需要按照規定使用房屋，保持房屋的清潔衛生和良好狀態；
5、其他條件：根據不同的租房情況，還可能包括物業費、水電費、燃氣費、網絡費等其他費用的支付，以及禁止養寵物、不得擅自改變房屋結構等其他限制性條款。
綜上所述，租房需要對房屋進行充分的了解和核實，包括房屋的位置、面積、設施等，確保租房合同的真實性和合法性。同時，租戶也需要了解自己的權利和義務，保護自己的合法權益。
法律依據：
《中華人民***和國民法典》第七百零七條
租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百壹十條
承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百壹十五條
承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。