二手房買賣，需要考慮很多因素。業主壹定要提前向買家說明房子裏有沒有老人失蹤，房子有沒有抵押，有沒有產權糾紛。壹旦業主隱瞞了其中壹個事實，買方發現後，業主還是要承擔相應的法律責任。無錫壹位房主賣掉了自己的二手房，但是當有租客住在房子裏的時候，房子已經賣掉了。然後房客在房子裏自殺了，因為有人在蓋房子的時候死了，導致房子貶值。買家得知此事後，要求房主賠償。這種補償對於房主來說也是必須的，因為他在租客不續租後並沒有出售房屋，而是選擇在租客任期內出售房屋，所以需要滿足所有的特殊情況。
這件事也告訴我們，要想賣掉自己閑置的房子，壹定要在房子閑置的時候賣掉，而不是在出租的過程中。因為我們不能保證租客在房子裏做了什麽，如果租客想續租，房東的強行驅逐會造成租客內心的脆弱，從而做出壹些極端的行為，所以房東也需要依法承擔相應的法律責任。
但是無錫租客自殺的原因要調查清楚，因為時間很巧合。如果真的是房東強行驅逐造成的，那麽這個神器就不僅僅是賠錢那麽簡單了。