當前位置:旅游攻略大全網 - 租房 - 杭州壹男子花200萬租了壹套房子,開了壹家餐廳。當他回家過年的時候,他發現商店不見了。這是怎麽發生的?

杭州壹男子花200萬租了壹套房子,開了壹家餐廳。當他回家過年的時候,他發現商店不見了。這是怎麽發生的?

是房東想提前收回房子的實際使用權。

男方事件是典型的房屋租賃糾紛,實際上是房東單方面強制違約造成的。

這種事件其實反映了幾個社會問題。

第壹,房東的主人翁意識太強,導致事實上的不公平。

很多房東都有這種認知偏差,認為房子的所有權屬於我,所以對於租客來說,房東特別強勢。這種情況是對租賃的壹種認知偏差。

在這個事件中,樓主理解存在這樣的偏差。在未與租客達成協議的情況下,強行搬出租客的所有設備和物品,明顯是利用房東的身份玩公然違約。

第二,買賣不違反租賃,承租人也有合理的使用權。

對於現有的法律規定,有買賣不能毀約的租賃,也就是說租賃合同具有法律效力。

房東和租客壹旦達成租賃合同協議,就需要按照相應的法律法規辦事。如果房東憑借房屋所有權強行違約,只要遇到壹個懂法律的租客,那麽房東壹定會承擔相應的經濟損失。

而且租房市場是有區域範圍的,壹個房東的租房信譽壞了,以後就沒人跟這樣的房東合作了。

第三,法律和道德方面並存,合同不能是壹張無效的白紙。

其實很多網友對樓主的行為並不滿意,因為約定的行為是給社會增光的,尤其是在成人世界。壹個人壹旦沒有信用體質,就寸步難行。

通過法律解決社會上的合同糾紛是最公平有效的,但這樣的糾紛過程也需要消耗雙方大量的精力。

所以,在法律面前,信用談判是最好的解決辦法。畢竟是成年人的生存原則。