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我怎樣才能收回額外的租金?

1.有時候遇到租客,我會裝作漫不經心的說:忘了說了,現在想起來好像該交房租了。請記得在妳方便的時候給我。

2.熟悉的人或者朋友可以說缺錢,讓他們準備交房租的時候提前半個月或者壹個月通知。

3.妳可以委婉的說:“房子快到期了。妳認為有可能支付這個月的租金嗎?畢竟誰都不容易,我也缺錢不然也不會把房子租出去。我希望妳盡快付房租。”

作為樓主的註意事項

第壹,首先要控制好租客級別。

租客的素質直接關系到搬進來後對房子的愛護程度。工作正常素質高的白領或有家室的租客更受歡迎。所以在租房前,需要從多方面了解租客的信息,包括身份證、暫住證、工作證明等。同時,通過與租客的溝通和交流,了解他們的性格和品質。最好不要租給短期租房者,比如只租壹兩個月的人壹定要非常謹慎。盡量以半年為最短期限,不要向不了解詳情的租客透露太多信息。

第二,壹定要預約交房租。

說白了,妳租房子是為了出租,所以必須和租客預約交房。交房租壹般分為月付、季付、半年付、年付。壹般來說,業主更喜歡每年或每半年支付壹次,但通常很難做到這壹點,因為目前的租金價格很高,租戶的生活壓力很大。因此,在合同中白紙黑字地約定具體日期、違約責任和賠償,更受歡迎。