1、協商好了都可以。看租房合是怎麽寫的，有定的安照合同上的來，沒寫應該要與房東協商，打墻也要經得房東同意，不然有可能會引起糾紛。
2、壹般來說，這個費用應該是承租方承擔的，因為是承租方經營需要，而不是房東需要。