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租房子要註意什麽問題

1、房源選擇

如果有技巧,租房子也能省下很多錢,首先,租房子前,我們可以在網上查看妳感興趣的房源,然後自己到房源所在的小區,問問周圍的居民,很可能就找到房主,這樣就可以省下壹筆中介的錢。

2、房子產權

租壹套房子首先要搞清楚妳租的房子有沒有房產權不清晰的情況,因為如果產權不清晰,那麽妳租賃期間很可能會出現問題,這樣妳的權益很可能受到侵害,所以說,這壹點是需要租房者多多註意的。

3、租房合同

想要租房,壹定要簽訂租房合同,並且合同壹定要寫的詳細,最主要的金額方面,要用大寫的寫法來壹遍,然後小寫來壹遍,最後大家壹起簽字,這樣才能保證妳的權利。同時合同要壹式兩份,雙方各執壹份。

4、小區物業

租房子壹定要選擇壹個物業比較好的小區,因為現在很多地方出現物業服務問題,且產生的矛盾也十分激烈。所以,在租房子之前,打聽壹下,最好問問周圍的居民,這樣小區物業情況可以了解的比較詳細。

5、公***交通

租房子要註意的是公***交通是不是方便,這樣出門時才不會耽誤時間,另外,要註意周邊的菜市場、超市、學校是不是便利,如果壹切都比較方便的話,那麽可以租用該房子。

6、水電情況

選擇壹套合適的房子,壹定要註意家裏面的情況,比如水、電是不是很好,家裏面的有暖氣的話,要看壹下暖氣能不能正常使用。另外,家裏面的家具和電器,也要和房主談好,避免出現不必要的麻煩。

租房子需要房東提供什麽證件

1、房產證和身份證租房時,應要求房東提供房屋的房產證和房東本人的有效居民身份證,核對房產證和身份證是否為同壹人,以免遇到二手房東或被騙。

2、房屋相關配套費用清單租房時,應要求房東提供房屋相關配套費用清單,主要包括水、電、氣、物業費、取暖費、有線電視、寬帶、電話等,並核對之前的租房者是否已結清這些費用,以避免日後支付相關費用時發生糾紛。

3、租賃合同租房時,應要求房東提供租賃合同。雙方應協商合同條款,並在合同中明確註明定金、違約、租金支付方式等相關事宜。