自住房商品化以來，城東壹直是濟南房地產開發的熱點地區。從早期的依山而建的花園洋房，到史靜東路上的大型漂亮洋房，再到高新區新建的漂亮概念住宅，無壹不體現了濟南人對東部購房的熱情。濟南人為什麽熱衷東方，如何分析東方的魅力？在成熟的東部樓市，目前有哪些樓盤賣得比較好？作者帶妳走進東城尋找答案。
高新區城市先鋒的置業天堂
高新區是濟南改革開放的窗口，承載著濟南發展的激情和夢想。近年來，諸多利好政策和城市規劃使得高新區的房地產業有了很大發展。天業史聖花城、匯展香格裏拉、黃金時代、萊茵小鎮等壹大批優秀地產項目如雨後春筍般湧現，壹座閃耀在濟南東部的時尚新城拔地而起。目前隨著高新區相關生活配套的完善，越來越多的人在這裏買房投資。以進取之美詮釋城市未來的高新區，是城市先鋒置業的天堂。
山大路經濟與文化的完美融合
經濟是城市的實力，人文環境是城市的靈魂。對於經濟和人文的融合，山大路及其周邊是壹個典範。山大路科技市場，素有濟南中關村之稱，是濟南IT、電子行業的集散地，商業、商務氛圍濃厚。花園路被譽為東方“黃金街”，其繁華程度不言而喻。這壹帶無疑是濟南的“發達地區”，壹座百年老山的文化底蘊賦予了這壹帶的繁華更多內涵。山大路沿線及周邊樓盤較多，如富潤康城、大順天成、錦繡泉城等。目前，富潤康城、錦繡泉城正處於熱銷期，人氣正盛。但大順天成的剩余房源並不多，其高檔獨特的氣質更適合高端人士。
十經沿線的經典還在繼續。
經十路壹直是濟南的東西主幹道和“東西走廊”。這些年來，省城的變化翻天覆地，經十路在泉城人心目中的地位依然無可替代。近年來，隨著濟南城市建設的快速發展和大經十路發展戰略的提出，延伸的經十路沿線區域價值迅速提升，極大地促進了濟南房地產業的發展。由於其突出的區位優勢，史靜東路發展更加迅速，許多大型和著名的板塊正在史靜東路兩側競相綻放。名人和豪華庭院在開幕式上被搶購壹空，這在壹段時間內被傳為佳話。氣勢磅礴的中潤世紀廣場，建成後將是濟南東部新的標誌性建築。
生活在南方的人們每天都有壹種節日的心情。
濟南南部以其獨特的地理優勢和優美的自然環境，壹直是泉城市民投資置業的理想之地。想在南方置業的購房者，不妨壹起走進南方，感受南方。
舜耕路板塊
行駛在韓愈路上，我很快就看到了壹座充滿巴洛克風情的高樓——衛東白金漢宮。同車女友驚呼:“居民樓的設計可以這麽宏偉！而且山東財經大學和暨南大學離這裏也很近，千佛山和高校好像都是專門為生活在這裏的人而存在的。”
轉過幾個路口，天臺太陽樹映入眼簾。“世界廣闊，天臺是我家”的口號深入人心，沒有空調暖氣的科技住宅更是令人期待。
二環南路板塊
南二環位於“江北最大市場”魯能領秀城。吉星河和郁秀河穿流而過，全年氣溫比市區低3攝氏度。時尚的建築，茂盛的綠色森林...我們看中的是壹個生態時尚的“大工地”。
向西不遠處，可以看到外海的蝴蝶泉別墅。美麗的花園洋房和小高層建築吸引了我們的註意力。壹邊是連綿不斷的群山，壹邊是高樓林立的現代化城市。“壹山壹城”的美景成就了安逸的生活。
建設路板塊
驅車前往建設路的第壹站，即被譽為“宜居”典範的陸晶山莊。呼吸新鮮的空氣，擁有大面積的綠地，享受便捷的交通環境，想要過上“宜居”的標準生活，陸晶山莊自然是首選。
在建設路與狼牙山西路的交界處，幾排規整的小高層突然出現在我們的眼前，楓景建築的招牌格外醒目。原來，濟南香江地產打造的楓景建築，繼承了濟南人特有的豪放低調風格:樓已封頂，五證齊全。直到壹切準備就緒，我們才開始推廣宣傳。
接下來經過了位於建設路絕版地帶的三箭如意花園，優質成熟社區世紀花園，著名的陽光100國際新城，青龍山下的春色田園...位於泉城南部的精致項目，讓我們在享受假日般悠閑的同時，也能飽眼福。
西部買房:壹路壹圈
最近有朋友問我在西部有什麽房產，在哪裏？當時我在地圖上畫了壹條線和壹個圈，然後跟他說這是妳淘寶的路線圖。事實上，仔細分析城西的建築分布可以發現，這些建築大多集中在史靜西路沿線和城西市場商圈附近。如果妳不相信我，我們來看看。
沿著經十路往西，如果從德興街往上走，很快就到了濟南海鮮市場。目前市場底層70%已經售出，剩余30%面積在25平米到90平米。地下壹層只有兩三家店鋪，銷售趨勢持續向好。沿經十路向西，從緯十路向北。不久我們就能看到新世界陽光花園了。目前，項目西區正在建設中，預計2007年7月開業。沿著經十路向西走，可以看到萊鋼正在緊張施工的凱旋新城。凱旋新城位於槐蔭區經十路沿線，規劃小區主出入口直達經十路，地理位置優越，交通便利，出行便捷。凱旋新城總占地面積近654.38+20萬平方米，由兩個地塊組成，間距約654.38+000米。是萊鋼在濟南打造的近30萬平米的大型高檔社區，項目將於近期正式啟動。穿過10號岔道和6號延長線就可以到達聚義香居城。這個項目是由壹個開發商開發的，他成功地為年輕人開發了“逍遙生活”。秉承年輕人居住的特點，該項目以小戶型為主，面積約30平米至80平米，可滿足年輕白領的各種需求。目前項目即將開盤。沿著經十路繼續西行，很快就到了十裏榮祥花園和外海現代中央花園，濟南大型中高檔住宅小區，總面積640畝。目前，該項目正在火熱銷售中。
過了經十路，我們再回到西市場商圈，西市場商圈是濟南的傳統商圈，所以這裏的項目多為商住，比如盛群花城，由兩棟多層公寓和四棟商住樓組成，19層，總建築面積近9萬平方米，其中沿街商鋪建築面積約12000平方米，住宅建築面積6.5萬平方米主要戶型為45平米左右的單身公寓，73-90平米的兩室兩廳，106-112平米的三室兩廳。中小戶型設計符合市場需求，目前項目即將開盤。此外，該商圈還有典雅經典、海友中華、時代商業廣場等項目。
除了這些項目，西部還有壹些項目，如泉城花園和鑫苑城市住宅、外海習字城市花園等。這些項目都值得選擇。
家居北城好風景
北部城區的房地產開發，乘著市政發展的東風，日新月異。總有讀者打電話到編輯部詢問北方買房的問題。雖然關註點不同，但在北城買房的信心始終很堅定。壹類購房者原本生活在城北，對這壹方水土有很深的感情。雖然買房是為了改善自己的居住，但他們無法放棄這份鄉愁；另壹類購房者是“外地人”，他們看中的是北城的巨大潛力和北城樓盤的高性價比。
從第壹類購房者身上，我們可以學到很多不住在這裏的人很難體會的感受。他們記住的，是湖光山色的詩意，是炊煙裊裊的美景。雖然自然環境在城市的變遷中遭到了破壞，但近年來濟南市政府出臺了小清河、工商河等河道整治規劃，讓這些領略過北方城市美景的人更願意留在這裏。新苑、碧水尚景、巴黎花園、湖光山色、駿怡左岸等項目也在依托湖光山色，打造壹個全新的北城生活世界。這些項目的出現，不僅為北城的房地產開發增色不少，也改變了人們對北城環境的“不平等”看法。不僅南方有山有水，北方城市也是壹道風景，同樣可以打造最好的居住社區。
而“外地戶”大規模在北城買房，說明北城的房產價值在不斷提升，受到置業者的高度認可。北城地產項目各有特色。主打節能環保的華夏金色陽光花園，壹上市就在泉城熱銷。以品質著稱的中國重汽翡翠郡，再次體現了濟南人所熟知的中國重汽品質；壹直開發優質樓盤的誌誠地產，將再次在北城推出高性價比社區——誌誠順園，為準備在北城買房的購房者提供優質住宅群體...
當高品質、有特色的房地產項目與市政配套的不斷完善相結合，房地產價值的突變就不可避免。以前北市高檔樓盤少，價格始終難以達到其他區域。然而，隨著北方交通的改善和舊城改造的實施，越來越多的高檔樓盤出現在北城，它們不斷上漲的價格也證明了北城區域價值的升華。