房地產專家表示，二手房交易放緩將促使部分房屋進入租賃市場，但由於目前存在房屋置換需求，對租賃市場的影響相對有限。目前，租賃市場呈現出越來越清晰的行業專業業態。在政策的支持下，專業租賃機構的參與將為市場提供商業模式成熟的租賃產品。
對於大學畢業生來說，租房往往會遇到不穩定因素。業內建議盡量選擇品牌中介。同時可以考慮學生合租，保證居住質量和安全。與此同時，住房租賃管理政策也在逐步完善。北京市政府常務會議近日審議了《市政府2017年立法工作計劃(草案)》。其中，《房屋租賃管理若幹規定(修訂)》計劃在今年內完成。
此外，今年以來，北京市嚴格整治非法群租等租賃市場隱患。據了解，在雙井、勁松等合租現象密集的地區，已經對群租進行了清理整頓，並鼓勵公眾對非法群租進行監督。據新京報報道，“疏解整治促提升”專項行動以來，12345市民熱線* *共收到違法群租房線索1360條，獎勵176人次，獎勵82000元。