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正常脫落不用負責,人為損壞要負責。根據《中華人民共和國民法》第七百零九條規定,承租人應當按照約定的方法使用租賃物。因使用不當自然脫落的,房東承擔維修責任。承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物,造成租賃物損失的,出租人可以解除合同,並要求賠償損失。
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