2023年萬科的銷售額穩定，營運資金流出審慎，且拿地步伐緩慢。
萬科將保持其領先市場地位——盡管基於惠譽對房地產行業銷售額5％降幅的預期，2023年該公司銷售額估計將同比下滑2％。以合同銷售總額衡量，2023年上半年萬科仍是中國前二大房企，盡管其銷售額同比下降5％，與市場水平大致相同。
萬科多元化土地儲備中逾80％位於壹二線城市，惠譽預期這應能有助於公司維持其在中國最大的兩個區域市場（即長三角和大灣區）的強勁市場地位。
萬科擁有良好的境內外融資渠道。公司在中國艱難的融資環境下已獲得額外低成本境內外借款，萬科稱，其短期債務占總債務的比重從2021至2022年間的20％以上降至2023年上半年的15％以下，有助於公司將平均債務期限保持在近似於5年。
萬科企業股份有限公司發展歷程
2005年初，通過與南都集團的戰略合作，進入蘇州、鎮江，萬科業務已經擴展到21個大中城市，並確定了以珠江三角洲、長江三角洲和環渤海灣區域為中心的三大區域城市群帶發展以及其它區域中心城市的發展策略。
2005年3月，與南都進行戰略合作，邁出了新十年堅實的壹步。2007年，萬科建築研究中心被建設部批準為國家住宅產業化基地。2007年，萬科在廣州落成萬匯樓，該項目是國內首例由企業出資、探索低收入人群居住問題的廉租房，被廣東省建設廳列入“面向低收入群體租賃住房試點項目”。
2009年，萬科北京假日風景項目B3＃、B4＃樓被授予“北京市住宅產業化試點工程”稱號。2011年，公司***成功申報綠色三星項目273.7萬平方米，占全國總量的50.7％。
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