如果海燕打算退租不付違約金會怎麽樣？

法律分析:守約方要求違約方承擔違約責任的，必須要求違約方有違約行為且沒有法定或約定的免責事由。因此，守約方只有在違約方存在違約行為且存在過錯的情況下，才能要求違約方承擔違約責任。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第577條。當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。