具體來說,廊坊市加大了對符合條件的個人住房抵押貸款的投入,及時滿足融資需求。合理確定並推進商業性個人住房貸款最低首付款比例的執行;對貸款購買普通自住房的居民家庭,首套商業性個人住房貸款利率下限調整為不低於同期貸款市場報價利率減20個基點,全市2022年8月新發放個人住房貸款加權平均利率比4月降低30個基點;二套商業性個人住房貸款利率政策下限按現有規定執行。
進壹步降低住房公積金貸款首付比例。繳存職工使用住房公積金貸款購買首套家庭自住住房的,首付款比例不得低於20%。對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭,再次申請住房公積金貸款購買普通自住房,首付款比例不得低於20%。對擁有1套住房但未結清相應商業性個人住房貸款的繳存職工家庭,再次申請住房公積金貸款購買普通自住房,首付款比例不低於30%。
合理滿足房地產開發企業的開發貸款需求。加大對施工企業流動資金貸款的投入。
對引進高端人才(具體範圍由各縣(市、區)結合實際確定),各地可在購買首套自住住房時給予補貼,並提高住房公積金最高貸款額度;在本地租房的可以給房租補貼。
支持各地結合本地實際,把存量商品房作為籌集棚戶區改造、城中村安置房和保障性租賃房的重要渠道。允許被安置人自主選擇貨幣化安置、異地實物安置和異地安置。
對符合綠色金融支持範圍的超低能耗建築、星級綠色建築、建築可再生能源應用、裝配式建築和既有建築節能綠色改造等綠色建築項目,將項目評審時間提前,解決綠色建築評審時間與項目融資需求不匹配的問題,支持項目及時享受信貸額度、信貸規模、利率定價等綠色金融政策。
加快住房交易“網上大廳”模式建設,推進“線上服務平臺和線下服務窗口”壹體化應用,提高新建商品房和存量房網上簽約備案服務效率。通過* * *共享信息、窗口延伸等方式,逐步推進商品房“交付即發證”的實施。疫情防控期間,鼓勵房地產開發企業和房地產經紀機構積極搭建交易平臺,做好網上房屋明碼標價和“壹房壹價”公示工作,為購房人提供網上遠程看房、詢價洽談、選房、鎖房等服務,采用電子簽名技術網上簽訂房屋買賣合同,為購房人提供便利條件。