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如果考慮廣州的房產,南沙地區呢?

目前,廣州的發展戰略主要是“向東”和“向南”。“東進”主要惠及黃埔和增城,“南延”主要惠及南沙。

南沙區工業規劃

南沙新區面積* * * 803 km2,轄3個街道6個鎮,按區位組劃分為“壹核四區”。自貿試驗區占地60k㎡,分為七個功能區,其中三個比較重要:

1.珍珠灣起步區:重點發展總部經濟,

2.南沙灣街區:重點發展科技創新、文化創意、

3.角門河中心區,培育外貿新業態,集聚中小企業總部。

南沙區交通及配套設施

1.交通:南沙區正在逐步形成以南沙為中心的大珠三角地區便捷生活圈。

☆機場:南沙周邊100公裏,有廣州、深圳、香港、澳門、珠海五個國際機場;

☆軌道:4號線已開通,可快速到達海珠區,18線,22號線(2017年4月27日正式開工)。預計2020年正式開通,屆時從南沙到廣州東站、白雲機場都將非常方便。

☆大橋:鳳凰橋1、2、3,連接角門至橫瀝、明珠灣大橋(在建),將縮短南沙灣地塊至明珠灣起步區的通勤時間;

2.配套:隨著交通的推進和產業的落地,南沙區正在成為優質配套資源的聚集地。

☆教育

現有:廣州外國語大學(教育部直屬)、南沙壹中(省級);

或規劃在建:廣州二中(省級)、廣大附中(省級)、華南師範大學附屬中學;

醫療

現有:南沙中心醫院(三甲);

或規劃在建:中山大學第壹附屬(南沙)醫院(3A)、廣東省中醫院南沙醫院(3A)、廣州市婦女兒童醫療中心南沙院區(3A);

生意。

萬達城市廣場(建築面積40萬㎡)、南沙跨境商品直購體驗中心(建築面積1萬㎡)、奧園中央廣場(建築面積3.5萬㎡)、金莎廣場(建築面積6萬㎡)、金洲廣場、華匯國際廣場(建築面積6.7萬㎡)。

南沙區是廣州目前比較明確的區域,廣州未來10年的發展將以南沙為重點。無論地鐵(4號線南延線18、22號線)、高鐵(廣深港高鐵、深茂高鐵)、高速公路(虎門二橋、明珠灣大橋等)。)都在快速提升。未來南沙定位為通往珠三角各大城市的交通樞紐,去大灣區11城市非常方便。這也是廣州的南沙,是廣州融入粵港澳大灣區的門戶。這是壹個享有政府強有力的政策傾斜和不斷改善的熱點領域。從區域未來的發展前景和目前的配套水平來看,南沙是目前廣州較好的選擇。