總公司的房子租給分公司，分公司按照櫃臺把房子租給商戶。從稅收的角度來說，分公司是否向總公司繳納租金？

房產稅是對城市經營性房屋征收的，包括自營和對外出租，分為從價計征和以租為主。妳公司的房子最終是對外出租的，不是分公司自用的。應該按照租金征收，應該按照租金的12%征收。也就是說妳現在是按照從價計征的，所以應該說有稅收風險。