(壹)原劃撥土地使用權使用者經縣人民政府批準準予轉讓，出讓金征收標準如下：
1、按照原批準用途辦理出讓手續，非經營性用地的土地使用權出讓金不得低於備案評估地價的35%；商品住宅和綜合經營性用地的土地使用權出讓金，不得低於備案評估地價的40%；商業、旅遊、娛樂用地的土地使用權出讓金，不得低於備案評估地價的45%；工業用地的土地使用權出讓金，不得低於備案評估地價的25%。
2、原批準用途為非經營性用地改變為經營性用地的，應當采取招標拍賣掛牌方式在土地交易中心公開出讓，並按現時經營性用地的市場價格(備案評估地價，下同)減去原用途的現時劃撥土地使用權，市場價格全額繳納土地使用權出讓金。
3、房改房、經濟適用房上市交易，按國家和省的規定繳納土地使用權出讓金，且不得低於備案評估地價的10%。
4、出讓年限按國家規定最高可出讓年期辦理，即：住宅(含商品住宅)70年；商業、旅遊、娛樂用40年；工業、綜合用地等其他用地50年。
(二)新增建設用地辦理出讓手續，出讓金征收標準如下：
1、非經營性用地協議出讓土地使用權的，熟地不得低於備案評估地價的70%;毛地不得低於備案評估地價的50%。
2、經營性用地必須采取招標拍賣掛牌方式在土地交易中心公開出讓，並按成交價繳納出讓金。繳交標準為：熟地不得低於成交價的70%;毛地不得低於成交價的50%。
(三)土地使用者改變出讓合同約定的出讓年限、容積率等土地利用條件但不改變土地用途的，必須經原批準機關同意，並簽訂土地使用權出讓合同變更協議，補交土地使用權出讓金。但工業用地不 補交出讓金。
：土地出讓金不是簡單的地價。對於住宅等項目，采用招標、拍賣、掛牌等的方式，可通過市場定價，土地出讓金就是地價。可是對於經濟適用房、廉租房、配套房等項目，以及開發園區等工業項目，往往不是依靠完全的市場調節，土地出讓金就帶有稅費的性質，是定價。
土地出讓金已成為地方政府預算外收入的主要來源。
土地出讓金準確地說，是土地使用權的交易價格；也可簡單地理解為地價，其價格高低取決於土地市場的供求關系。