據深圳市規土委數據顯示，1月全市新房住宅成交1652套，環比下跌23?.55%，同比下跌69.67%。二手住宅方面成交2747套，環比下跌27.94%，同比下跌81.88%；而據中介數據顯示，1月全市二手住宅均價為54130元/平方米，環比上漲0?.4%，連跌3個月後有小幅回升。業內表示，“穩健中性”的貨幣政策與目前升級的限貸政策同出組合依然為主基調，“去杠桿、防風險”依然為主要目標，未來深圳樓市政策依然趨嚴。
受春節長假及各項調控政策收緊的影響，深圳新房成交量持續走低。據深圳市規土委數據顯示，1月全市新房住宅成交1652套，環比下跌23.55%，同比下跌69.67%。深圳中原表示，成交處於歷史同期低位，僅僅高於2012年1月。新房價格方面，由於華潤深圳灣·悅府、半島城邦及恒裕濱城等高價項目與剛需項目遠洋新幹線成交量相當，以致1月壹手住宅成交均價維持穩定價位，為54931元/平方米，環比僅下跌0.03%。Q房網表示，目前，政策對新房的售價有相對嚴格的把控，加上當前的行情讓開發商定價更為保守，以至於全市新房價格處於企穩中。
深圳中原表示，2017年1月深圳市規劃國土委發布關於《商品住房和商務公寓預現售價格管理操作細則》的公告。此文件出臺後，深圳開發商在項目定價時將受到諸多限制，因為價格均需對外公示，預售、現售價格將更為透明，並且將裝修成本從申報價格中剝離，顯示官方對於此次調控的明確表態。“穩健中性”的貨幣政策與目前升級的限貸政策同出組合依然為主基調，“去杠桿 防風險”依然為主要目標，未來深圳樓市政策依然趨嚴，預計將維持健康穩定發展。