近日，廣東省梅州市住房公積金管理中心頒布《職工提取住房公積金作為購房首付款細則》(以下簡稱《細則》)，明確在梅州市繳存職工及其配偶在本市行政區域內購買商品住房(或二手住房)， 且已與房地產企業簽訂購房合同(或已與賣方辦理不動產權屬證書過戶手續)，但未足額支付首付款的，可提取公積金作為首付款。
根據實施細則規定的提取額度，即在未申請個人住房公積金貸款的前提下，可壹次性提取購房人及其配偶住房公積金賬戶內余額(預留10元以上)支付購房首付款，提取總額不得超過購房合同約定的首付款金額。
《實施細則》提醒，需要申請住房公積金貸款的職工，應當保持足夠的賬戶余額，避免因先提取後貸款導致存款余額不足以足額申請所需住房公積金貸款的情況。購房人因故退房的，房地產企業或者提取申請人應當在退房後10個工作日內將提取的住房公積金全額返還至市住房公積金管理中心專用賬戶。對於自籌資金支付購房首付款的，按照原購房提取流程辦理。
今年5月，梅州市住房和城鄉建設局等七部門發布《關於促進我市房地產市場平穩健康發展若幹措施的通知》，其中提到，二套房公積金貸款首付比例由現行的30%降至20%。按照梅州市人才公寓人才等級和類別標準，購買首套自住住房並申請住房公積金貸款的，不同等級人才貸款額度上浮20%至1倍，貸款額度不受個人住房公積金賬戶余額限制。