1.取得房屋所有權證的被拆遷房屋可以正常購買，其效力等同於普通商品房買賣。
2.根據《城市房地產管理法》第三十八條規定，下列房地產不得轉讓:以劃撥方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定條件的。司法機關、行政機關依法裁定或者決定查封或者以其他形式限制房地產權利的。依法收回土地使用權。* * *未經其他* * *人書面同意，擁有房產。所有權有爭議。未依法辦理權屬證書登記的。法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。