第壹，方便及時，就近用餐
居住在小區的居民，從早到晚都能看到黃馬甲的外賣小哥經常進出小區。為那些來不及做飯或者不會做飯的人送外賣，很多人因為外賣小哥的延誤而不能及時就餐。孩子餓著肚子上學，上班的人也來不及吃飯。有了社區食堂，就能在小區內及時方便用餐，居住人口越多的小區，夥食的品種和質量就越好。居民感到十分方便。
第二，食材放心，價格低廉
社區食堂的食材來源於本地的蔬菜基地，食材放心，價格低廉，營養美味。適合於上學的兒童，上班來不及做飯的父母和年邁的老人。社區食堂提供新鮮美味，花樣繁多的菜品，就是給居民最大的福利。食堂會制定很多的標準，包括食材來源、飯菜價格、農藥檢測、衛生標準、以及管理人員的培訓和要求等。讓居民放心，真正是小區的主人。
第三，規範管理、和睦鄰居
因為有了社區食堂，很多人就不會定外賣，防止其他人員隨便進入，維護小區的安全與寧靜，提高居民的生活質量。有利於小區的管理，鄰居之間經常見面，也會更加和睦。比如說，孩子的父母上班忙，孩子放學以後可以和鄰居爺爺奶奶壹起去食堂吃飯，或者等父母下班壹起在食堂吃完飯回家。食堂進社區，讓小區的居民都成了大家庭的壹員，其樂融融。
當前，不僅是食堂進社區，多數社區都設立衛生室，建立健康檔案，定期為居民查體。在防疫、上學和對業主的服務方面，社區都做了大量工作，方便了居民。那麽，隨著社區福利的增加，對樓市有什麽影響？
01，大型社區更受歡迎
未來大型社區的配套和服務壹定會更好，會履行很多的社會功能。食堂進社區以後，更有利和方便於居民的生活。所以，在購房者選擇小區的時候，大型社區更受歡迎。很多大型社區有自己的幼兒園、醫療室、體育文化場地，實行人車分流。可以說從托兒所到養老院的功能都具備，居住這樣的小區，基本上不考慮換房。
02，二手房有望走強
隨著房產市場的調控和分化，在很多城市土拍遇冷的情況下，期房和新房的風險正在加大，很多以前承諾的配套會因為城市的規劃而變動。在配套成熟的社區，二手房的交易有望活躍，購房者看中社區的服務。孩子上托兒所和就餐社區給解決，讓居民族安心工作。未來配套完善的小區，是購房者首選的目標，二手房會持續走強。
03，吸引更多農民進城買房
社區在完善各項配套和服務功能的同時，讓更多的居民少花錢享受更大的福利。同時也吸引更多的老百姓買房，特別是進城農民。社區生活成本降低，就有了購房的動力和吸引力。也不排除在用工方面，社區會優先考慮本小區的居民，幫助更多的人就業。那麽，進城農民可以享受孩子入托、入學、醫療甚至養老等福利。沒有後顧之憂，過上幸福的生活。